[例]

　　某項目建設期為2年，建設期內每年年初分別貸款600萬(wàn)元和900萬(wàn)元，年利率為10%.若在運營(yíng)期前5年內于每年年末等額償還貸款本利，則每年應償還（　 ）萬(wàn)元。
　　A．343.20
　　B．395.70
　　C．411.52
　　D．452.68

　　[答案]D

　　[思路]首先畫(huà)出現金流量圖

　　A=[600（F/P，10%，2）+900（F/P，10%，1）]（A/P，10%，5）

　　=[600*（1+10%）2+900*（1+10%）]*10%*（1+10%）5/[（1+10%）5-1]=452.68

　　[易錯]本題易錯的地方就是將現金流發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)弄錯，在畫(huà)現金流量圖的時(shí)候，一定要分清現金流發(fā)生在期初還是在期末。

　　[拓展]等值計算是每年必考的一道題，題目的難度比課本的例題要大得多，這道題要想得分，現金流量圖、折算點(diǎn)、6個(gè)公式、計算一步不能出錯。雖然難，但是必須掌握。這是后面指標計算以及案例分析相關(guān)內容的基礎。

　　[例]某建設項目建設期為5年，建設期內每年年初貸款300萬(wàn)元，年利率10%.若在運營(yíng)期第3年底和第6年底分別償還500萬(wàn)元，則在運營(yíng)期第9年底全部還清貸款本利和尚需償還（　 ）萬(wàn)元。

　　A 2059.99 B 3199.24 C 3318.65 D 3750.52

　　[答案]B

　　[思路]根據題意畫(huà)出現金流量圖：

　　F=300×（F/A，10%，5）×（F/P，10%，10）－500×（F/P，10%，6）－500×（F/P，10%，3）

　　=3199.24萬(wàn)元

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