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2011造價(jià)工程師考試《理論與法規》課程講義(11)

2011-07-13 09:31  來(lái)源:  字體:  打印

  工程經(jīng)濟中常規投資項目的凈現值函數曲線(xiàn)在-1<i<+∞(對大多數工程經(jīng)濟實(shí)際問(wèn)題來(lái)說(shuō)是0≤i<+∞)內是單調下降的,且遞減率逐漸減小。即隨著(zhù)折現率的逐漸增大,凈現值將由大變小,由正變負,NPV與i之間的關(guān)系一般如圖2.2.4所示。

內部收益率

 ?。?)計算公式。對常規投資項目,內部收益率就是凈現值為零時(shí)的收益率,其數學(xué)表達式為:

內部收益率

  式中:IRR--內部收益率。

  由于IRR值可達到的項目?jì)衄F值等于零,則項目的凈年值也必為零。故有:

內部收益率

  試算法確定IRR的基本原理:首先試用i1計算,若得NPV1>0,再試用i2(i2>i1)。若NPV2<0,則NPV=0時(shí)的IRR一定在i1至i2之間,如圖2.2.4所示。此時(shí),可用內插法求得IRR的近似值,其計算公式為:

內部收益率

  為了保證IRR的精度,i1與i2之間的差距以不超過(guò)2%為宜,最大不要超過(guò)5%.

  采用線(xiàn)性?xún)炔宸ㄓ嬎鉏RR只適用于具有常規現金流量的投資方案。而對于具有非常規現金流量的方案,由于其內部收益率的存在可能不唯一,因而不太適用內插法。

 ?。?)評價(jià)準則。求得內部收益率后,與基準收益率ic進(jìn)行比較:

  1)若IRR≥ic,則投資方案在經(jīng)濟上可以接受;

  2)若IRR<ic,則投資方案在經(jīng)濟上應予拒絕。

 ?。?)內部收益率指標的優(yōu)點(diǎn)與不足。內部收益率指標考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項目在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟狀況;能夠直接衡量項目未回收投資的收益率;不需要事先確定一個(gè)基準收益率,而只需要知道基準收益率的大致范圍即可。但不足的是內部收益率計算需要大量的與投資項目有關(guān)的數據,計算比較麻煩;對于具有非常規現金流量的項目來(lái)講,其內部收益率往往不是唯一的,在某些情況下甚至不存在。

 ?。?)IRR與NPV的比較。

  根據內部收益率原理,從圖2.2.4凈現值函數曲線(xiàn)可知:

  當IRR>i1(基準收益率)時(shí),方案可以接受;從圖中可見(jiàn),i1對應的NPV(i1)>0,方案也可接受。

  當IRR<i2(基準收益率)時(shí),方案不能接受;i2對應的NPV(i2)<0,方案也不能接受。

  綜上分析,用NPV、IRR均可對獨立方案進(jìn)行評價(jià),且結論是一致的。NPV法計算簡(jiǎn)便,但得不出投資過(guò)程收益程度,且受外部參數(ic)的影響;IRR法較為煩瑣,但能反映投資過(guò)程的收益程度,而IRR的大小不受外部參數影響,完全取決于投資過(guò)程的現金流量。

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