造價(jià)工程師案例分析復習要點(diǎn):所得稅的問(wèn)題
【提問(wèn)】所得稅的問(wèn)題如題某建設項目建設期為2年,生產(chǎn)期為8年。建設項目建設投資(含工程費、其他費用、預備費用)3100萬(wàn)元,預計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年,按平均年限法計算折舊,殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。 建設期第1年投入建設資金的60%,第2年投入建設資金的40%,其中每年投資的50%為自有資金,50%由銀行貸款,貸款年利率為7%,建設期只計息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動(dòng)資金300萬(wàn)元,全部為自有資金。流動(dòng)資金在計算期末全部回收。 建設單位與銀行約定:從生產(chǎn)期開(kāi)始的6年間,按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還本金,同時(shí)償還當年發(fā)生的利息。 預計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營(yíng)成本均為2600萬(wàn)元,銷(xiāo)售收入在計算期第3年為3800萬(wàn)元,第4年為4320萬(wàn)元,第5~10年均為5400萬(wàn)元。假定銷(xiāo)售稅金及附加的稅率為6%,所得稅率為33%,行業(yè)基準投資回收期(Pc)為8年。問(wèn)題1編制項目資本金現金流量表此題中只要求編制資本金流量表,我是否需要計算出各年是否虧損,虧損額是多少,因為所得稅的計價(jià)基數是(利潤總額-前年度虧損),還是否需要計算是否有新增借款,因為也會(huì )影響現金流出中的還本付息,如果考慮題目擴展得就太大了,考試答不完?
【回答】利潤總額肯定是要計算的,因為涉及到所得稅的計算,是否計算新增借款其實(shí)不必太麻煩,就正常的計算,看每年的償還本金是否可以全部?jì)斶€,看一眼就可以,不用單獨的取計算。
>★問(wèn)題所屬科目:造價(jià)工程師—建設工程造價(jià)案例分析


- ·債務(wù)資金籌措的渠道與方式【一級造價(jià)師】
- ·投資方案現金流量表【一級造價(jià)師】
- ·2019年造價(jià)案例分析(安裝)知識點(diǎn)預習:建設期借款利息的償還
- ·2018年造價(jià)工程師考試案例分析總結:原來(lái)這些題老師都講過(guò)!
- ·放眼未來(lái)國際化新視野
- ·造價(jià)工程師考試建設工程案例分析試題2018(一)
- ·2017年一建工程經(jīng)濟資金成本的計算【點(diǎn)評】
- ·《案例分析》知識點(diǎn):項目利潤與利潤分配表構成、計算思路
- ·《案例分析》知識點(diǎn):資本金現金流量表構成、計算思路
- ·《案例分析》知識點(diǎn):擬建項目投資現金流量表構成、計算思路