第四章　建設項目決策階段工程造價(jià)的計價(jià)與控制

　　內容提要

　　本講主要內容：

　　第一節　概述；

　　第二節　建設項目可行性研究；

　　第三節　建設項目投資估算。

　　重點(diǎn)難點(diǎn)

　　1、建設項目決策的含義、與工程造價(jià)的關(guān)系以及影響工程造價(jià)的主要因素；

　　2、可行性研究的概念和作用、可行性研究的階段與內容、可行性研究報告的編制及審批；

　　3、項目投資估算的作用、投資估算的階段劃分與精度要求、投資估算的內容；

　　4、投資估算依據、要求與步驟；

　　5、固定資產(chǎn)投資估算方法、流動(dòng)資金估算方法。

　　新大綱要求

　?。ㄒ唬┝私鉀Q策階段影響工程造價(jià)的主要因素；

　?。ǘ┦煜た尚行匝芯繄蟾娴淖饔?、主要內容和審批程序；

　?。ㄈ┱莆胀顿Y估算的方法。

　　舊大綱要求

　?。ㄒ唬┝私鉀Q策階段確定和控制工程造價(jià)的意義和影響造價(jià)的因素；

　?。ǘ┦煜た尚行匝芯繄蟾娴淖饔?、主要內容和審批程序；

　?。ㄈ┱莆胀顿Y估算的內容和編制方法；

　?。ㄋ模┝私馍嫱饨ㄔO項目中因匯率變化對動(dòng)態(tài)投資的影響及其計算方法。

　　內容講解

　　第一節  概述

　　一、建設項目決策的含義

　　項目投資決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過(guò)程，是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證，對不同建設方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較及做出判斷和決定的過(guò)程。

　　二、建設項目決策與工程造價(jià)的關(guān)系

　?。ㄒ唬╉椖繘Q策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提；

　?。ǘ╉椖繘Q策的內容是決定工程造價(jià)的基礎；

　?。ㄈ┰靸r(jià)高低，投資多少也影響項目決策；

（四）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果。

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