當綠色環(huán)保住宅猶如陣風(fēng)刮向樓市，人們不禁會(huì )問(wèn)，什么樣的產(chǎn)品才是真正的綠色環(huán)保？

　　更有買(mǎi)房人直言，綠色環(huán)保住宅不過(guò)是促進(jìn)銷(xiāo)售的一種手段，換言之，是樓盤(pán)造勢的噱頭。

　　綠色住宅不是簡(jiǎn)單的環(huán)境營(yíng)造，更不是栽種綠植就能稱(chēng)之為綠色，同樣，環(huán)保并非通風(fēng)好、采光好，據了解，可以稱(chēng)得上是綠色健康住宅的是在滿(mǎn)足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，以可持續發(fā)展的理念，保障居住者生理、心理和社會(huì )等多層次的健康需求，進(jìn)一步完善和提高住宅質(zhì)量與生活質(zhì)量，營(yíng)造出舒適、安全、衛生、健康的居住環(huán)境。

　　綠色環(huán)保，健康住宅或將成為樓市今后發(fā)展的趨勢，這就需要人們了解健康居住產(chǎn)品，從而避免被“噱頭”忽悠。

　　噱頭：健康住宅

　　忽悠：環(huán)境營(yíng)造

　　早在數年前，健康住宅風(fēng)大行其道，貼有“健康”標簽的產(chǎn)品一時(shí)間成為人們熱選的目標，然而，被冠以“健康”的一些產(chǎn)品將綠化率作為由頭，東邊有樹(shù)，西邊有草，南面是植被，北面是花卉，這種滿(mǎn)目綠色的“健康”產(chǎn)品在較短的時(shí)間內被人們追捧，時(shí)間不長(cháng)，花謝了、草黃了，植被失去了光澤，小樹(shù)危在旦夕。

　　點(diǎn)評：

　　曾經(jīng)的健康住宅大多停留在“住區環(huán)境”概念的炒作上，而綠色住宅決不是多種點(diǎn)花，多種點(diǎn)草，或挨著(zhù)綠化帶、公園、水域，用了某種新材料就是“綠色”的。它應該是普通住宅的升級版，是能給住戶(hù)帶來(lái)生活品質(zhì)提高，并對環(huán)境產(chǎn)生促進(jìn)作用的住宅產(chǎn)品。

　　噱頭：綠色環(huán)保

　　忽悠：節能產(chǎn)品

　　當綠色環(huán)保住宅聯(lián)姻一些新型高科技產(chǎn)品，人們會(huì )感覺(jué)住宅產(chǎn)品整體的價(jià)格會(huì )有所上升，那么，節能產(chǎn)品是否會(huì )成為影響綠色建筑價(jià)格微高于普通建筑的引子，節能新品與環(huán)保健康的住宅真的是“親兄弟”嗎？

　　點(diǎn)評：

　　“綠色住宅”應是節能、環(huán)保、健康舒適、講求效率的居住建筑，根本含義在于對自然資源的較少損耗，以及對自然生態(tài)平衡較少的破壞。綠色應該一個(gè)系統的全面的概念，從選地、用地規劃、能源配套、設計、建材選用一直到居民生活方式，貫穿始終。

　　噱頭：生活質(zhì)量

　　忽悠：數字游戲

　　時(shí)下，綠色環(huán)保住宅“叫座”市場(chǎng)，面對一連串的數字，人們陷入了尷尬。很多的百分數讓人不知所以。今后住在房子里，是需要儀器，還是要請專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行測量？正如人們現在接觸到的“供暖期”測溫，如何來(lái)判定建筑節能是否達標，如何來(lái)確認節能等級，這都是需要考慮的。