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淺析建筑工程造價(jià)管理(2)

2010-09-26 14:47  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

  3.施工期間的工程造價(jià)全方位管理

  工程在施工過(guò)程中,承包商應“以合同為依據,以事實(shí)為基礎,以技術(shù)和經(jīng)濟相組合為手段”,充分發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性,做好全方位的造價(jià)管理工作。

  3.1 做好工程量的統計工作

  工程量的統計,是造價(jià)管理中一 項最基本的工作,統計人員應熟悉施工現場(chǎng)的情況和概預算方面的知識, 招標書(shū)中的工作內容、標準,合同簽訂的工作內容、標準,掌握一些施工常識,不錯算、漏算工程項目,與預算人員密切配合,善于發(fā)現可以進(jìn)行索賠的因素,如實(shí)做好統計報量工作。

  3.2 做好工程實(shí)施中的索賠工作

  工程造價(jià)管理人員應熟悉招標書(shū)中規定和合同文本之規定,善于抓住索賠機會(huì ),維護自己的合法權益。最常見(jiàn)的索賠有;延誤工期索賠,變更索賠,趕工索賠,不可抗力索賠等。承包商不一定期望每一個(gè)索賠均獲成功,但不應放棄任何一個(gè)索賠機會(huì )。同時(shí)要注意索賠的程序和有關(guān)資料的整理,以作為日后索賠工作的有力證據。

  3.3 建立良好的造價(jià)管理系統

  造價(jià)管理部門(mén)在承包商內部應處于造價(jià)管理的核心地位,其它各部門(mén)應與其密切配合,材料采購清單及發(fā)票復印件、工程變更、技術(shù)交底、施工方案、生產(chǎn)計劃安排等資料都應遞交造價(jià)管理部門(mén)。然后由該部門(mén)的預算人員在此基礎上進(jìn)行分析比較,定期進(jìn)行核算,當發(fā)現預算用量與實(shí)際用量有較大出入時(shí),應分析是預算原因還是施工管理的原因,并相應采取補救措施。當存在投標中不可預見(jiàn)的特殊原因時(shí),應結合合同有關(guān)規定及時(shí)合理地提出索賠方案。

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