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二級建造師復習資料：優(yōu)先受償權問(wèn)題
【學(xué)員問(wèn)題】?jì)?yōu)先受償權問(wèn)題是什么？
【解答】?jì)?yōu)先受償權問(wèn)題：
1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。
2）消費者交付購買(mǎi)商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權不得對抗買(mǎi)受人。
3）建筑工程價(jià)款包括承包人的實(shí)際支出費用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。
4）工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個(gè)月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
責任編輯：芊墨
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