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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：權益投資比率

2014-07-25 14：41　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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權益投資比例指投資者所投入的權益資本或資本金占初始資本投資總額的比例。權益投資比率低，意味著(zhù)投資者使用了高的財務(wù)杠桿，使投資者所承擔的投資風(fēng)險和風(fēng)險報酬相應增加，權益投資收益率提高。通常情況下，當長(cháng)期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時(shí)，風(fēng)險承受能力較強的投資者喜歡選用較低的權益投資比率。但金融機構出于控制信貸風(fēng)險的考慮，通常要求投資者權益投資的比率不得低于某一要求的比率。

責任編輯：芊墨

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