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房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析復習重點(diǎn)：銷(xiāo)售稅費的基數

2013-08-05 16：18　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　老師，在168頁(yè)中，銷(xiāo)售稅費的計算基數中為什么不包含土地成本呢，銷(xiāo)售稅費基數應是開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，那為什么基數中不含土地成本呢？

　　【回答】

　　學(xué)員lwq166166，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　這里是計算建筑物的重置成本，所以計算銷(xiāo)售稅費不包含土地使用權價(jià)值。

　　土地使用權價(jià)值另外計算。

　　房地產(chǎn)價(jià)值＝土地使用權價(jià)值+建筑物價(jià)值。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

　　責任編輯：淘淘

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