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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析：假設開(kāi)發(fā)法

2013-08-12 11：27　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】銷(xiāo)售稅費的計算是不是應該按總開(kāi)發(fā)價(jià)值的一定比例計算，不應該折現？

　　【回答】學(xué)員suyinghui1974，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　如果用折現現金流量法計算，那么銷(xiāo)售稅費也要折現的

　　不過(guò)銷(xiāo)售稅費跟銷(xiāo)售收入發(fā)生在同一個(gè)時(shí)點(diǎn)，因此，如果用銷(xiāo)售收入的現值作為計算基數的話(huà)，那么就不需要再重復折現了

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：淘淘

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