�。ㄒ唬�業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷(xiāo)

　　現實(shí)中，有可能有的業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )不遵守法律、法規、管理規約，或者不依據法定程序作出某些決定，侵害業(yè)主的合法權益，針對這一情形，《物權法》第七十八條第二款規定：“業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷(xiāo)。”這一規定，賦予了業(yè)主請求人民法院撤銷(xiāo)業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )作出的不當決定的權利。業(yè)主在具體行使這一權利時(shí)，還應當遵守《區分所有權司法解釋》關(guān)于訴訟時(shí)效的特別規定。業(yè)主以業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )作出的決定侵害其合法權益或者違反了法律規定的程序為由，依據《物權法》第七十八條第二款的規定請求人民法院撤銷(xiāo)該決定的，應當在知道或者應當知道業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )作出決定之日起一年內行使。

　�。ǘ�）業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟

　　根據《物權法》第八十三條的規定，對于建筑區域內任何任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等侵權行為，受到侵害的業(yè)主個(gè)人可以依據《民事訴訟法》等法律規定，向人民法院提起訴訟。同時(shí)，共同受到侵害的業(yè)主，可以推選代表人，依據《民事訴訟法》等法律的規定，向人民法院提出訴訟。

　�。ㄈ�）業(yè)主請求業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )公布、查閱應當向業(yè)主公開(kāi)的情況和資料的，人民法院應予支持

　�。�1）建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況；（2）管理規約、業(yè)主大會(huì )議事規則，以及業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )的決定及會(huì )議記錄；（3）物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況；（4）建筑區劃內規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的處分情況；（5）其他應當向業(yè)主公開(kāi)的情況和資料。