（三）實(shí)體工程報價(jià)

工程量清單中所有清單項目的工程量均以實(shí)體工程量為準，并以完成后的凈值計算，投標人在投標報價(jià)時(shí)，還應在綜合單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和不同施工方法而需要增加的工程量。

實(shí)體工程量的造價(jià)有一部分是不可控的，如材料費用（損耗除外）：有些是可控的，如機械費用、人工費用?？煽仨椖康馁M用都與施工方案，技術(shù)力量和管理水平有關(guān)，所以這些費用都應在報價(jià)中單獨出來(lái)。其中材料單價(jià)、人工單價(jià)為該地區的市場(chǎng)價(jià)，材料損耗為投標企業(yè)根據自身實(shí)際能力的合理估計值，單位工程量人工投入是投標企業(yè)根據自身當前實(shí)際水平確定。

由此可見(jiàn)：施工企業(yè)應該加強自身管理，提高技術(shù)水平，才能降低實(shí)體工程量中人工、及機械的消耗。并且準確掌握材料市場(chǎng)價(jià)格信息，使材料的價(jià)格波動(dòng)影響降到最低。

（四）非實(shí)體工程報價(jià)

非實(shí)體工程消耗的工程材料不是項目實(shí)體的構成部分，它的投入量與施工方案有很大關(guān)系，因此施工企業(yè)報價(jià)也是根據擬采用的方案計算實(shí)際投入量，單獨計算該部分的材料費用。至于非實(shí)體工程部分的人工費用，可以按照工程計算規則計算相應的工程量作為人工費的計算基礎。

舉例：

如雙排腳手架工程的人工費用計算如下：工程量（立面面積）×單位工程量人工工日×人工市場(chǎng)價(jià)，或工程量（立面面積）×該項工程的人工費市場(chǎng)單價(jià)。

備注：

非實(shí)體工程消耗的工程材料、人工不是項目實(shí)體的構成部分，它的投入量與施工方案有很大關(guān)系，因此施工企業(yè)報價(jià)根據擬采用的方案計算實(shí)際投入量，單獨計算費用。

建設工程教育網(wǎng)整理