2011造價(jià)工程師《理論與法規》課程講義(16)
?。ǘ┵Y金的時(shí)間價(jià)值
1. 資金時(shí)間價(jià)值的概念
.反映出資金在運動(dòng)中,會(huì )隨著(zhù)時(shí)間的推移而變動(dòng)。變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。
2. 利息與利率
利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現形式。通常,用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。
?。?)利息。
利息I=目前應付(應收)總金額F-本金P (2.1.1)
在工程經(jīng)濟分析中,利息常常被看作是資金的一種機會(huì )成本。從投資者角度看,利息體現為對放棄現期消費的損失所作的必要補償。在工程經(jīng)濟分析中,利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補償。
?。?)利率。
?。?)影響利率的主要因素
利率的高低主要由以下因素決定:
?、偕鐣?huì )平均利潤率。利率隨社會(huì )平均利潤率的變化而變化。在通常情況下,平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率,無(wú)利可圖就不會(huì )有人去借款。
?、诮栀J資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下,借貸資本供過(guò)于求,利率便下降;反之,供不應求,利率便上升。
?、劢栀J風(fēng)險。借出資本要承擔一定的風(fēng)險,風(fēng)險越大,利率也就越高。
?、芡ㄘ浥蛎?。通貨膨脹對利息的波動(dòng)有直接影響,資金貶值往往會(huì )使利息無(wú)形中成為負值。
?、萁璩鲑Y本的期限長(cháng)短。


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