2010-11-04 12:01 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
本文分析了我國建筑企業(yè)風(fēng)險的特點(diǎn),就如何防治風(fēng)險提出了自己的對策。
一、我國建筑企業(yè)風(fēng)險的特點(diǎn)
我國的許多建筑施工企業(yè)對風(fēng)險管理尚處于初步認識和依靠經(jīng)驗積累,方法上簡(jiǎn)單操作,缺少規范和有效的科學(xué)管理程序,抵御風(fēng)險能力弱。
1.建筑企業(yè)風(fēng)險存在的客觀(guān)性和普遍性。風(fēng)險是不以人的意志為轉移并客觀(guān)存在的,而且在建筑企業(yè)項目的壽命周期內,風(fēng)險是無(wú)處不在。這些說(shuō)明為什么雖然人們一直希望認識和控制風(fēng)險,但直到現在也只能在有限的空間和時(shí)間內改變風(fēng)險存在和發(fā)生的條件,降低其發(fā)生的頻率,減少損失程度,而不能也不可能完全消除風(fēng)險。
2.建筑企業(yè)風(fēng)險的可變性?勺冃允侵附ㄖ髽I(yè)各種風(fēng)險在質(zhì)和量上的變化,隨著(zhù)項目的進(jìn)行,有些風(fēng)險將得到控制,有些風(fēng)險會(huì )發(fā)生并得到處理,同時(shí)在項目的每一階段都可能產(chǎn)生新的風(fēng)險。
3.建筑企業(yè)風(fēng)險的多樣性和多層次性。建筑工程項目周期長(cháng)、規模大、涉及范圍廣、風(fēng)險因素數量多且種類(lèi)繁雜致使其在壽命周期內面臨的風(fēng)險多種多樣,而且大量風(fēng)險因素之的內在關(guān)系錯綜復雜。這是建筑企業(yè)風(fēng)險的主要特點(diǎn)之一。
二、對策
1.提高避險意識,增強防險能力。(1)提高風(fēng)險意識。建筑施工企業(yè)各級領(lǐng)導必須樹(shù)立強烈的風(fēng)險意識和危機意識,面對復雜多變的市場(chǎng)形勢,時(shí)刻保持清醒頭腦,分析方方面面的風(fēng)險,制定應對風(fēng)險的有效措施,做到在順境中居安思危,在逆境中居險思變。(2)善于預測風(fēng)險,提前避險。要做好風(fēng)險預測,把可能產(chǎn)生的風(fēng)險分析透徹。要成立專(zhuān)門(mén)的組織機構,配備各方面高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員,從企業(yè)自身的實(shí)際情況出發(fā),分析風(fēng)險的大小和危害程序,為實(shí)施風(fēng)險決策提供比較可靠的依據。(3)風(fēng)險決策要慎重。為避免風(fēng)險決策失誤,要充分征求方方面面的意見(jiàn)和建議。(4)合同簽訂要避害。在合同簽訂前,必須熟悉和掌握國家有關(guān)法律法規,認真研讀條款,分析合同文本,通過(guò)合同談判的方式,對條款進(jìn)行拾遺補缺,避免損害自身利益的條款存在。(5)培育員工風(fēng)險管理意識。在建設和諧企業(yè)文化中,增強員工對企業(yè)的使命感、責任感、認同感,使員工認識風(fēng)險管理的重要性,樹(shù)立員工風(fēng)險管理意識,確保企業(yè)風(fēng)險管理系統的有效運行。
2.加強建筑施工企業(yè)的施工過(guò)程管理。(1)確保工期和質(zhì)量,這是施工企業(yè)的立身之本,也是發(fā)包方最重要的反索賠借口。(2)積極辦理簽證。簽證一要有據(有發(fā)包方的指令、設計變更、會(huì )商紀要、圖紙會(huì )審記錄、工程變更前后的實(shí)景照片和錄像等);二要及時(shí),過(guò)期的簽證(比如變更后超過(guò)28天)可能喪失權利;三要按程序辦理,國內建設工程示范文本和FIDIC合同條款對簽證程序都有明確規定;四要注意簽證權限,有些發(fā)包方對現場(chǎng)一般人員和監理人員未授予簽證、變更確認權,要防止無(wú)效簽證。(3)要注意保留證據,包括影響工期的證據、催促發(fā)包方提供甲供材料或要求發(fā)包方?jīng)Q策事項的函件、免責事由的通知、因不可歸責于承包方原因導致價(jià)格和成本增加的證據、催促分包單位質(zhì)量整改的通知等。(4)應特別關(guān)注開(kāi)發(fā)商的非預期性的違約。對于發(fā)包方拖欠預付款、進(jìn)度款、拖延結算及結算款風(fēng)險,施工企業(yè)可給予適度的容忍。但是如果發(fā)包方經(jīng)常拖欠,則須審慎對待。
3.防范企業(yè)管理過(guò)程中的風(fēng)險。(1)制定全面、系統、動(dòng)態(tài)的管理制度和崗位說(shuō)明書(shū)制度。管理制度和崗位說(shuō)明書(shū)制度應隨著(zhù)內外環(huán)境因素變化、自身管理要求的提高,不定期進(jìn)行調整,使管理制度和崗位說(shuō)明書(shū)始終具有指導作用。(2)定期對員工進(jìn)行崗位技能培訓。堅持對員工上崗前的培訓,以管理制度和崗位說(shuō)明書(shū)為主要培訓教材。管理制度和崗位說(shuō)明書(shū)的調整,應及時(shí)對相關(guān)員工進(jìn)行培訓。(3)實(shí)施對員工執行管理制度和崗位說(shuō)明書(shū)制度的檢查。完善的管理制度和崗位說(shuō)明書(shū)制度沒(méi)有被嚴格執行就形同虛設。開(kāi)展不定期檢查,督促員工責任性提高,確保制度的有效執行。(4)重視檢查結果的整改落實(shí)措施。許多企業(yè)有對規章制度的執行情況的檢查,但普遍對整改落實(shí)不重視,規章制度失去了權威性。(5)加強對員工的考核。良好的管理制度要得到嚴格執行,檢查結果的整改要求要得到落實(shí),對員工的工作質(zhì)量進(jìn)行考核,有助于提高員工的責任性,保證基礎管理工作的正常開(kāi)展,防管理失控的風(fēng)險。(6)制定適應本企業(yè)實(shí)際的風(fēng)險管理目標。當前建筑企業(yè)風(fēng)險管理目標趨向更高層次的戰略控制目標,風(fēng)險管理的重點(diǎn)由傳統的關(guān)注業(yè)務(wù)執行的合法性與合規性,向關(guān)注業(yè)務(wù)執行效率、效果以及風(fēng)險控制轉變,這一轉變過(guò)程是將科學(xué)的目標體系轉變成易于理解、執行的科學(xué)風(fēng)險管理政策體系,即要求各級管理部門(mén)負責制定清晰、統一的風(fēng)險管理政策,提高風(fēng)險管理制度的系統性和可操作性。
4.財務(wù)集權管理體制,防范財務(wù)風(fēng)險。(1)實(shí)行會(huì )計委派制。財務(wù)人員統一管理,統一委派,保證財務(wù)信息的真實(shí)性。(2)建立資金結算中心。依托銀行網(wǎng)絡(luò ),對企業(yè)內部的所有資金進(jìn)行合理的調度分配,實(shí)現使用效率的最大化,減少不必要的債務(wù)。(3)統一融資。在資金結算中心成功運行的基礎上,將企業(yè)整體資金實(shí)力集中呈現給金融機構,有利于融資談判,以獲得低成本的資金,降低財務(wù)費用,獲得必要的支持。
5.建筑企業(yè)索賠管理。在充滿(mǎn)風(fēng)險的建筑市場(chǎng)中索賠就是承包商保護自身利益的一種方式。索賠主要是在合同實(shí)階實(shí)施。同時(shí)它也是承包商為避免風(fēng)險所采用的最后一種手段。所以在項目管理人員的頭腦中建立索賠意識是十分重要的。
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