4.8工期延誤處罰措施

　　我司保證采取可行措施保證工程分階段完工，否則我司愿接受業(yè)主處罰，并提出如下處罰措施：

　　4.8.1若裝飾工程不能按期優(yōu)質(zhì)完工，每延誤一天認罰貳萬(wàn)元人民幣

　　4.8.2我司賠償因工期延誤給業(yè)主造成的經(jīng)濟損失。

　　4.8.3業(yè)主有權終止合同，責令我司退場(chǎng)。

　　4.9施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò )圖

　　4.10季節性施工措施

　　因本工程計劃開(kāi)工日期為2003年10月份，計劃竣工日期為2004年7月份，期間主要考慮冬季和雨季施工措施。

　　4.10.1冬季施工技術(shù)措施

　　根據蘇州市多年來(lái)的冬季氣溫情況，平均氣溫4℃-5℃，極端最低氣溫為-4℃--6℃。因此，為保證工期的如期完成和達到工程預定的質(zhì)量目標，除應做好冬施準備工作，以確保冬施

　　期間的施工質(zhì)量，要求分項工程嚴格執行《建筑工程冬期施工規程（JGJ104-97）外，針對工程特點(diǎn)制定如下冬季施工技術(shù)措施：

　　1）冬季施工是指當日平均氣溫降低到5℃或5℃以下，或者最低氣溫降低到0℃以下時(shí)，由于工期的要求繼續不間斷地施工，在次期間進(jìn)行裝飾，為滿(mǎn)足設計要求和達到質(zhì)量效果，必須采取特殊的措施和施工工藝方案。

　　2）本工程的施工在冬季，如何合理安排好施工進(jìn)度，以完善的冬季施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照合同工期完成，就為了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。

　　3）項目經(jīng)理部應對廣大職工進(jìn)行一次冬期施工質(zhì)量、安全教育。認真執行“冬施”措施，對任意改變或違反有關(guān)規定而造成事故者，必須追究責任。

　　4）根據施工現場(chǎng)的具體情況，項目部應召集有關(guān)人員共同研究制定落實(shí)措施。對可事先包扎、覆土的水管應及時(shí)包扎、覆土。

　　5）根據招標文件，為確保裝飾工程在冬季施工的順利進(jìn)行，項目部要對施工人員進(jìn)行一次冬季施工質(zhì)量、安全教育，認真執行“冬季施工措施”，對任意改變或違反有關(guān)規定而造成事故者，必須追究責任。

　　6）根據施工現場(chǎng)的具體情況，制定落實(shí)措施，安排專(zhuān)人每天收聽(tīng)記錄氣象預報，及時(shí)報告。

　　7）不可少的“冬施”物資應提前編制計劃，及時(shí)派人采購入庫。

　　8）預防器材，做好防凍保暖工作，工地管好火種，明確防火制度，危險品倉庫應加強監督，落實(shí)到人。

　　9）要關(guān)心職工生活，特別對一線(xiàn)的作業(yè)人員，一定保證他們吃得到熱飯菜，集體宿舍要做好防風(fēng)保暖工作。

　　10）油漆冬季施工的技術(shù)措施：

　　當室外日平均氣溫連續5天穩定低于5℃時(shí)，油漆工程施工時(shí)應按冬季施工采取以下措施：

　　A、進(jìn)入冬季施工時(shí)，應先將室外的油漆工程搞完，充分利用氣溫較高時(shí)間，先陰面，后陽(yáng)面，組織力量，盡快做完。

　　B、當使用油脂漆類(lèi)，可以酌加一些催干劑（加放量不大于3%），以促使油漆快速干燥。

　　C、在冬季施工時(shí)，油漆中不可隨意加入稀釋劑，亦不可將油漆進(jìn)行加熱等降低質(zhì)量的作法。

　　D、室內油漆工程施工時(shí)，應盡量利用抹灰工程的熱源，保持和提高環(huán)境溫度。當環(huán)境溫度達到15℃-20℃時(shí)，則可以按常溫條件下進(jìn)行施工。

　　E、基層潮濕（木材面、抹灰面、金屬面），在冬季如不能使其充分干燥時(shí)，則不宜加工。

　　11）冬季施工“四防”措施

　　A、一要防風(fēng)：冬季風(fēng)大、寒冷，是造成板材和墻面等出現裂縫的主要原因。因此，除在運輸過(guò)程中注意防護外，不馬上使用的材料，不要將包裝拆開(kāi)，并按不同要求保存。飾面板等重要材料要即使除塵，還要刷清漆封底。裝飾面板的存放要平放。

　　B、二要防凍：冬季施工過(guò)程中要注意溫度監測，達不到規定溫度要求的要及時(shí)采取保暖措施或停工，已經(jīng)供暖的房間要注意作業(yè)面失水過(guò)快而造成干裂。冬季施工時(shí)門(mén)縫不宜太小，以免夏天門(mén)發(fā)緊，不能開(kāi)關(guān)自如。

　　C、三房污染：這里所說(shuō)的防污包括兩層含義：一是防止有毒物質(zhì)對市內環(huán)境的污染；二是防止灰塵對裝飾面的污染。對新裝修的房子除延長(cháng)入住時(shí)間外，消費者還可以采取養花草或在每個(gè)房間放置一盆清水的辦法保持室內不干燥，吸收部分有害氣體。

　　D、四防火災：冬季施工現場(chǎng)要嚴禁動(dòng)用明火，不能吸煙，更不準使用電爐子取暖做飯。施工人員要養成活完場(chǎng)清的習慣，刨花等易燃物品要及時(shí)清理，油漆等要放在安全地帶，并在施工現場(chǎng)配備消防器材，保證現場(chǎng)人員會(huì )使用。

　　4.10.2雨季施工要點(diǎn)

　　1）雨季施工時(shí)，特別要注意材料運輸和倉儲的保護工作，防止因雨淋引起的材料變質(zhì)，造成不必要的經(jīng)濟損失。

　　2）大雨天、大風(fēng)天禁止繼續高空作業(yè)。

　　3）雨天施工時(shí)，應嚴格控制材料含水率，以免產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。

　　4）雨季施工措施

　　根據本工程的施工內容，應注意以下施工內容雨季施工時(shí)產(chǎn)生的質(zhì)量通病及防止措施。

　　A、油漆工程：

　�、倨崮し喊祝合x(chóng)膠清漆、硝基漆在陰雨天，潮濕季節進(jìn)行涂刷施工時(shí)，長(cháng)發(fā)生泛白的現象。透明涂層泛白后，就形成一種不透明或半透明的乳白色霧層。不透明涂層（色漆涂層）泛白后，會(huì )使色漆失去鮮艷的色彩。

　�、跒榱朔乐蛊崮し喊�，操作場(chǎng)所必須保持適當的濕度，油漆、乳膠漆的施工單位應盡量避開(kāi)雨天施工，以免因空氣濕度太大而造成油膜泛白、乳膠漆起鼓、脫殼等質(zhì)量缺陷。

　�、廴缭谟晏鞈�關(guān)上門(mén)窗施工，或在涂刷操作的場(chǎng)地用碘鎢燈或紅外線(xiàn)烤燈，進(jìn)行局部的干燥處理。如果濕度無(wú)法控制，可以在涂料中加入適量防潮劑一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮劑。漆膜如發(fā)生了泛白，可用紅外線(xiàn)烘烤發(fā)白處，待泛白漆膜水分蒸發(fā)消失后，再涂一層加入防潮劑的涂料。

　　B、紙面石膏板吊頂：

　�、偈�膏板安裝和嵌縫：在正常情況下，環(huán)境溫度對紙面石膏板的罩面質(zhì)量，即對其線(xiàn)膨脹和收縮的影響并不明顯，但是，空氣的濕度則對板材的脹縮影響很大。在濕度較大的環(huán)境里進(jìn)行施工，吊頂的石膏板會(huì )吸收較多水分，盡管其板縫經(jīng)過(guò)嵌縫處理后已達到平整嚴密，但當環(huán)境濕度下降，板材內的水份釋放出來(lái)并出現線(xiàn)性收縮，因而會(huì )使吊頂面產(chǎn)生裂紋。

　�、跒榱吮ＷC施工質(zhì)量，紙面石膏板的安裝和嵌縫應避免在濕度較大的天氣內進(jìn)行，或者考慮用玻璃纖維網(wǎng)絡(luò )膠帶取代穿孔牛皮紙帶，以保證嵌縫的固結質(zhì)量。

　　C、石膏板面乳膠漆施工：

　　如果濕度較大，會(huì )使粘結紙的水溶性膠料失效，而且會(huì )拖延涂料的干燥時(shí)間。為此，石膏板的終飾工作，應盡量安排在濕度較為適宜的環(huán)境進(jìn)行。

　�、倌君埞�、夾板施工：木龍骨架安裝時(shí)，對埋入墻體的木楔，應事先進(jìn)行防腐處理，在雨季施工時(shí)，要用桐油進(jìn)行浸漬，為了方便施工，也可采用新型防腐劑。木龍骨架和基層板要用防腐劑進(jìn)行涂刷。切片板等飾面材料。先要進(jìn)行底油涂刷，防止受潮變形。

　�、诓牧系倪\輸和堆放：對石膏板、木龍骨、水泥、夾板類(lèi)等容易受潮的材料，在運輸過(guò)程中應防止雨淋，在堆放時(shí)，要堆放整齊，下面應墊木板，并與墻壁保持一定距離，而且要用塑料等遮蓋物進(jìn)行遮蓋。

　　第五章主要施工方法及施工程序

　　5.1施工前的準備工作

　　5.1.1做好施工人員進(jìn)場(chǎng)準備，辦理各項有關(guān)手續，按規定搭設臨時(shí)設施，如現場(chǎng)布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)水、電到位，以及生活、衛生設施的落實(shí)。

　　5.1.2對施工圖紙進(jìn)行全面會(huì )審，技術(shù)復核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術(shù)、材料性能及施工方法。

　　5.1.3進(jìn)一步深化施工組織設計，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術(shù)交底。

　　5.1.4了解消防配套、水電安裝、弱電綜合布線(xiàn)以及土建施工單位的工程實(shí)施計劃，制定相應的配合施工計劃。

　　5.1.5按材料進(jìn)場(chǎng)計劃要求組織材料的定制加工、采購確認等進(jìn)場(chǎng)準備。

　　5.1.6提交施工組織設計，質(zhì)量計劃、施工方案等工程技術(shù)文件給業(yè)主、土建、監理和設計審核批準。

　　附件下載：室內裝飾裝修施工組織設計