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二級建造師復習資料：建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權
建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權：
?。?）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。
?。?）消費者交付購買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權不得對抗買(mǎi)受人。
?。?）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實(shí)際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
?。?）建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個(gè)月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
責任編輯：芊墨
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