建設工程賠償損失的規定

　?。ㄒ唬┵r償損失的概念

　　賠償損失是指合同違約方應不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成的損失、依法或依據合同約定賠償對方所蒙受損失的一種違約責任形式。

　?。ǘ┵r償損失的特征

　　賠償損失具有的特征包括：1、賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責任形式；2、賠償損失具有補償性，是強制違約方給非違約方所受損失的一種補償。違約的賠償損失一般是以違約所造成的損失為主；3、賠償損失具有一定的任意性。當事人訂立合同時(shí)可以預先約定對違約的賠償損失的計算方法，或者直接約定違約方付給非違約方一定的金錢(qián)。同時(shí)，當事人也可以事先約定免責的條款；4、賠償損失以賠償非違約方實(shí)際遭受的全部損失為原則。

　?。ㄈ┏袚r償損失責任的構成要件

　　承擔賠償損失責任的構成要件包括：1、具有違約行為；2、造成損失結果；3、違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系；4、違約人有過(guò)錯，或者雖無(wú)過(guò)錯，但法律規定應當賠償。

　?。ㄋ模┵r償損失的范圍

　　賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產(chǎn)上的直接減少。間接損失（又稱(chēng)所失利益）是指失去的可以預期取得的利益。

　?。ㄎ澹┘s定賠償損失與法定賠償損失

　　約定賠償損失，《合同法》規定，當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。法定賠償損失，是指根據法律規定的賠償范圍、損失計算原則和標準，確定賠償損失的金額。

　?。┵r償損失的限制

　　1、賠償損失的可預見(jiàn)性原則：《合同法》規定，賠償損失不得超過(guò)違反合同一方訂立合同同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的違反合同可能造成的損失。

　　2、采取措施防止損失的擴大：《合同法》規定，當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒(méi)有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，有違約方承擔。

　?。ㄆ撸┙ㄔO工程施工合同中的賠償損失

　　1、發(fā)包人應承擔的賠償損失：（1）未及時(shí)檢查隱蔽工程造成的損失；（2）未按照約定提供原材料、設備等造成的損失；（3）因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失；（4）提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復等造成的損失；（5）中途變更承攬工作要求造成的損失；（6）要求壓縮合同約定工期造成的損失；（7）驗收違法行為造成的損失。

　　2、承包人應當承擔的賠償損失：（1）轉讓、出借資質(zhì)證書(shū)等造成的損失；（2）轉包、違法分包造成的損失；（3）偷工減料等造成的損失；（4）與監理單位串通造成的損失；（5）不履行保修義務(wù)造成的損失；（6）保管不善造成的損失；（7）合理使用期限內造成的損失。