中國是世界上總人口和老年人口最多的國家，至今60歲及其以上老年人已達1.3億之多，占世界老年人口的1／5，并且超過(guò)了我國總人口的10％。面對數量如此巨大的老年人群體，服務(wù)于老年人的各種居住建筑應運而生，并且在質(zhì)量和數量上都迅速發(fā)展。歐美和亞洲一些發(fā)達國家在老年人居住建筑設計中積累了豐富的經(jīng)驗，值得學(xué)習和借鑒。

　　老年人居住建筑模式劃分

　　理想的老年人居住建筑應該是允許老年人自由且獨立的生活，并提供必要的協(xié)助，而不應該一切包辦，否則反而會(huì )降低老年人的活動(dòng)能力、加速老化過(guò)程。

　　老年人居住建筑模式劃分的依據是老年人所需社會(huì )服務(wù)支援的程度。1986年，國際慈善機構（HTA）制定了老年人居住建筑的分類(lèi)標準：a類(lèi)：非老年專(zhuān)用或用作富有活力的退休和退休前老人居住的住宅。他們有生活自理能力，因而可獨立生活在自己的寓所中。

　　b類(lèi)：可供富有活力，生活基本自理，僅需要某種程度監護和少許幫助的健康老人居住的住宅。

　　c類(lèi)：專(zhuān)為健康而富有活力的老人建造的住所，附有幫助老人基本獨立生活的設施，提供全天監護和最低限度的服務(wù)和公用設施。

　　d類(lèi)：專(zhuān)為體力衰弱而智力健全的老人建造的住所。入住者不需要醫院護理，但可能偶然需要個(gè)人生活的幫助和照料，提供監護和膳食供應。

　　e類(lèi)：專(zhuān)為體力尚健而智力衰退的老年人所建的住所。入住者可能需要某些個(gè)人生活的監護和照料。公用設施同d類(lèi)，但可按需另增護理人員。

　　f類(lèi)：專(zhuān)為體力和智力都衰退，并需要個(gè)人監護的老人所設。入住者中很多人生活不能自理，因而住所不可能是獨立的，可為住者提供進(jìn)餐、助浴、清潔和穿衣等服務(wù)。

　　g類(lèi)：入住者除同f類(lèi)外，還有患病、受傷的，臨時(shí)或永久的病人，這類(lèi)建筑中所提供醫療和護理的應是注冊醫護機構，住房幾乎全部應為單床間。

　　除此之外，各國根據本國的具體國情，相應規定了老年人居住建筑模式的劃分標準。

　　國外老年人居住建筑模式種種各國老年人居住建筑模式與該國對老年問(wèn)題的政策、制度有關(guān)，同時(shí)也與其文化背景有關(guān)。

　�。ㄒ唬┟绹�的老年人居住建筑早在60年代末，美國已進(jìn)入老年型社會(huì )。1980年，美國65歲及以上的老年人超過(guò)了30歲及以下的青少年人口，占人口比重的11％。其老年人社會(huì )保障制度則產(chǎn)生于20世紀30年代。處于西方文化的大背景下，美國老年人的獨立性很強。美國老年人居住建筑模式主要有3種類(lèi)型：獨立式老年人住宅滿(mǎn)足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專(zhuān)用住宅，后者多數是帶廚衛的一室戶(hù)，平面緊湊，采用標準構件，造價(jià)經(jīng)濟，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區中心附近，結合社區服務(wù)設施、社交場(chǎng)所、醫療中心及交通設施。

　　集合式老年人住宅有專(zhuān)門(mén)的服務(wù)人員提供老年人所需服務(wù)，一般不包括醫療和護理。住宅內有方便、安全的社交娛樂(lè )場(chǎng)所和公共食堂等各類(lèi)設施，并有完備的保衛和報警系統。

　　護理型老年人住宅提供全面的護理和醫療服務(wù)，建筑按無(wú)障礙設計。臥室衛生獨立，起居室和廚房共用。按照所提供護理程度的高低，又可分為養老院和護理院兩類(lèi)，護理院的醫療護理設施較養老院更加完善。但該模式不太受歡迎。

　�。ǘ�）瑞典的老年人居住建筑瑞典是繼法國之后，于1890年第二個(gè)進(jìn)入老年型的國家，也是當今世界上老年人口比重最大的國家，預計到2025年將達22.29％。瑞典擁有完善的社會(huì )福利制度。其住房政策以扶助老年人獨立生活為目標，同時(shí)盡最大努力滿(mǎn)足老年人長(cháng)期居住在一個(gè)他們熟悉的地方和環(huán)境中的意愿。老年人居住建筑模式主要有：普通住宅瑞典88％的老年人擁有自己的私宅或租房。這與該國老年人有較強的經(jīng)濟能力相關(guān)。居住普通住宅的老人由社會(huì )福利委員會(huì )提供看護、幫助和其他服務(wù)。

　　年老者專(zhuān)用公寓是設立在普遍公寓中的老年人專(zhuān)用住宅單元，室內設備為適應老年人專(zhuān)用而設計，還配備管理人員，老人生活可依靠社會(huì )服務(wù)機構上門(mén)服務(wù)。

　　服務(wù)住宅和家庭旅館內設多套居住單元，每套單元都有廚房、浴室，住宅內還有公共食堂，老人可集體用餐，設醫務(wù)室和各種報警系統。

　　老人之家這類(lèi)住宅典型的單元是一個(gè)單人房間，帶一個(gè)盥洗室。許多還建有公共餐廳、公共休息室、圖書(shū)館和健身房。在60、70年代，老人之家曾大量發(fā)展，但居室多為雙人甚至多人。

　　公立養老院、老人慢性病房由地方政府提供，原來(lái)的老人慢性病房以醫療為目的，1979年后，出現以康復為中心的單人房化的新型慢性病房。

　�。ㄈ�）前蘇聯(lián)的老年人居住建筑前蘇聯(lián)在20世紀初，65歲及以上的老年人口已占9％，早已跨入老齡化國家行列。前蘇聯(lián)把國家保障制度作為憲法基礎，用立法形式建立起統一的國家保證金制度。老年人住房及設施有兩大類(lèi)：公寓式分為普通型和護理型兩種，功能組成包括居住空間、公用設施、日常生活服務(wù)設施和管理人員行政用房。居住部分作為獨立的居住單元來(lái)處理，單元內生活條件接近家庭環(huán)境。

　　普通型公寓有單人間或雙人間，以雙人間為主，組合成居住單元。每單元10－11個(gè)床位，有餐廳、圖書(shū)閱覽室、體療室和醫療設施等。

　　護理型公寓供需要醫療護理的老年人居住，居住房間按單人或雙人間設計，每個(gè)居住單元按30－33個(gè)床位設計，每1－2個(gè)單元設1個(gè)服務(wù)性廚房和配餐間，每2－3個(gè)單元設1個(gè)護士值班室。

　　成套式每套住戶(hù)1－2人，內有特殊設備方便老年人生活。提供一系列服務(wù)用房，包括醫療健身室、醫生護士室、洗衣房及管理人員辦公室等。

　�。ㄋ模┤毡镜睦夏耆司幼〗ㄖ�1970年日本正式進(jìn)入老年型國家的行列。1995年老年人口占總人口的14.37％。其養老模式在參照西方發(fā)達國家的同時(shí)，注重本國孝敬老人的傳統，在實(shí)踐中逐漸形成以社會(huì )保險、社會(huì )救濟、社會(huì )福利和醫療保健為主要內容的養老體系。

　　日本提倡老年人和家人住在一起。老年人居住建筑模式主要有：兩代居，即日本在公共住宅里設計的適合于老少多代共居的大型居住單元，對廚、廁、門(mén)廳和居室分隔功能都做了相應考慮，對多代人生活方式和生活規律上的差異在室內空間上做了相應處理。還有養老院，又稱(chēng)為老人之家，分為公立（養護老人之家和特別養護老人之家）、低費（輕費老人之家）和完全自費（收費老人之家）3種，老年人可根據自己各方面的條件和經(jīng)濟情況進(jìn)行選擇。

　�。ㄎ澹┬录悠碌睦夏耆司幼〗ㄖ�80年代中期新加坡成為老齡化國家。新加坡實(shí)行以強制儲蓄模式為特色的社會(huì )保障制度，稱(chēng)為公積金制度。對老年人具有較好的社會(huì )保障職能，通過(guò)各種優(yōu)惠政策鼓勵多代同居或父母與已婚子女近鄰居住。開(kāi)發(fā)出多種類(lèi)型的“多代同堂組屋”，其空間關(guān)系基本相同，分為主體房和單房公寓，以起居室連通，兩戶(hù)既分又合，適應兩代和諧共處。這種模式延續了亞洲人兩代以至多代同堂的文化傳統。

　　此外，各國都成立了一定的專(zhuān)為老年人提供服務(wù)的設施和機構，多以社區為單位，主要模式有兩種：一種是被動(dòng)式的，為老年人的日常生活如就醫、購物、健身等提供便利。另一種是主動(dòng)式的，可入宅提供飯食、洗澡、打掃、購物和醫療服務(wù)。

　　這些機構和設施與具體的居住模式有機配合，形成一個(gè)完善的老年人居住服務(wù)體系。