鋼結構在國外建筑業(yè)早已廣泛應用。在發(fā)達國家，小高層、高層鋼結構住宅十分普遍。型鋼柱、H型鋼鋼骨砼柱、方管鋼柱、圓管柱和鋼管砼柱較多；梁一般采用H型鋼；梁柱的節點(diǎn)連接采用高強螺栓或焊接或兩者并用。樓板一般為鋼承板現澆組合樓板，圍護結構主要采用輕型節能標準化預制墻板。防火主要采用防火涂料或防火板包覆。目前在工業(yè)發(fā)達國家鋼結構住宅較為普及。澳大利亞、日本的鋼框架住宅占住宅數量的50％，美國鋼框架住宅約占住宅總量的20％，芬蘭、瑞典、丹麥以及法國均已形成了相當規模的產(chǎn)業(yè)化鋼結構住宅體系。由于人類(lèi)文化生活不斷提高，對高層、大跨度建筑的要求也就越來(lái)越高。而鋼結構本身具備自重輕、強度高、施工快等獨特優(yōu)點(diǎn)，因此對高層、大跨度，尤其是超高層、超大跨度，采用鋼結構更是非常理想。目前世界上最高、最大的結構采用的都是鋼結構，而歷屆奧運會(huì )的場(chǎng)館也多采用鋼結構。世界上已經(jīng)建成的幾個(gè)純鋼結構建筑為目前世界上最高的超高層建筑，它們是：

　　1931年建成的102層、高381米的美國紐約帝國大廈（1969年以前一直是最高的）；1969年建成的110層、高417米的美國紐約世界貿易中心（南北兩座）；

　　1970年建成的110層、高443米的美國芝加哥西爾斯大廈；1996年建成的高450米的馬來(lái)西亞雙塔石油大廈（KLCC，號稱(chēng)目前世界最高，但美國的西爾斯大廈有異議）；

　　目前美國、日本等工業(yè)發(fā)達國家，建筑用鋼占鋼材消耗總量的50％以上，鋼結構用鋼量占到鋼產(chǎn)量的30％以上，鋼結構面積占到總建筑面積約40％以上，而我國目前建筑用鋼量只達到22％～26％，鋼結構建筑所用的鋼材還不到全國鋼材總產(chǎn)量的2％。

　　全世界101座超高層建筑中，純鋼結構的有59座。國外60%以上的高檔住宅采用的是鋼結構。鋼結構建筑最突出的優(yōu)勢在于節能環(huán)保，是世界建筑領(lǐng)域中的一匹“黑馬”。而中國作為世界上建筑體量最大和鋼產(chǎn)量最大的國家，鋼結構住宅的發(fā)展卻明顯滯后。我國鋼結構與發(fā)達國家的差距，也反映出我國鋼結構體系巨大的發(fā)展空間。未來(lái)30年內，人口的快速增長(cháng)和城市化進(jìn)程的加快為民用住宅市場(chǎng)提供了廣闊的發(fā)展空間。然而傳統的建筑生產(chǎn)效率低，對環(huán)境和耕地破壞嚴重，給經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)了極大的負擔。因此在新一輪的住宅建設中，節能省地的綠色環(huán)保型鋼結構住宅將面臨新的發(fā)展機遇。

　　我國于1997年建成的上海金茂大廈為95層，建筑高度421米，結構高度395米，也躋身于世界最高行列。如果上海浦東環(huán)球金融中心大廈（95層460米）建成，則堪稱(chēng)世界最高，實(shí)為我國一大光榮。深圳賽格廣場(chǎng)大廈70層、高279米，為世界上最高的全部采用鋼管混凝土的超高層建筑，這又是我國的一大光榮。

　　2002年3月，一座高達18層、采用H型鋼建造的鋼結構住宅樓在安徽省馬鞍山市動(dòng)工建設。它是我國住宅產(chǎn)業(yè)從鋼筋混凝土跨進(jìn)鋼結構模式的重要標志。上海同時(shí)有6幢鋼結構高層住宅在建設，最終他們將建到100米、34層，這在國內還是首次。北京住宅也啟用了鋼結構，位于朝陽(yáng)區十里堡的晨光家園B區，全部采用H型鋼鋼梁、鋼柱。2002年9月開(kāi)盤(pán)的北京金成公寓，填補了國內高層住宅鋼結構體系建筑的空白，同時(shí)，也標志著(zhù)我國住宅的開(kāi)發(fā)和建設已步入了全新的住宅鋼結構體系時(shí)代。

　　最近幾年，山東萊鋼建設公司成為國內鋼結構建筑的重要推動(dòng)者。萊鋼承擔的上海世福匯工程、濟南艾菲爾花園分別獲得中國第一屆和第二屆建筑鋼結構金獎。同時(shí)，萊鋼還獲得建設部認證的：房屋建筑工程施工總承包一級“資質(zhì)和”輕型房屋鋼結構（單層剛架、排架、多層框架、網(wǎng)架、網(wǎng)殼）專(zhuān)項工程設計乙級“資質(zhì)兩項高等級資質(zhì)。這標志著(zhù)萊鋼可以獨立承建25層以上、高度100米以上、單體建筑面積3萬(wàn)平方米等更高建筑要求的建筑物。

　　發(fā)展鋼結構住宅是最容易實(shí)現產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)方式之一，它也最符合國家保護耕地、節約能源的產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策。當前，我國城鄉居民的住房需求已從追求生存空間的數量型轉向數量、質(zhì)量并重時(shí)期，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化，用現代科學(xué)技術(shù)加速改造傳統的住宅產(chǎn)業(yè)，從而提高住宅質(zhì)量，是實(shí)現住宅生產(chǎn)方式由粗放型向集約型轉變的重大舉措。

　　目前，我國鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段，有關(guān)規范和標準已經(jīng)出臺，國內鋼材產(chǎn)量充足，有了一批鋼結構住宅試點(diǎn)與示范的建設經(jīng)驗和科技成果，鋼結構住宅的發(fā)展已具備了較好的物質(zhì)和技術(shù)基礎。當然，在鋼結構住宅發(fā)展方面，還有一些技術(shù)問(wèn)題有待解決。鋼結構住宅的推廣還需要做大量的工作，完善不同類(lèi)型結構設計規范和施工技術(shù)標準，研制新型的輕質(zhì)保溫墻體材料以及與住宅部品的配套問(wèn)題，同時(shí)還要廣泛宣傳開(kāi)發(fā)輕鋼住宅的益處，讓更多的開(kāi)發(fā)商、設計師和用戶(hù)認識了解鋼結構住宅的優(yōu)點(diǎn)。

　　隨著(zhù)我國人民整體生活水平的提高，對住宅質(zhì)量、品質(zhì)的要求也會(huì )提高，鋼結構是環(huán)保住宅，鋼結構符合可持續發(fā)展概念。