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房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn)：兩稅一費稅率

2013-08-13 15：54　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】史老師您好我想問(wèn)一下“兩稅一費”是按有效毛收入的5.5%確定中，對于其中的5.5%是固定不變的嗎？我看案例書(shū)2013年新教材42頁(yè)中的營(yíng)業(yè)稅及其他稅費是按5.63%確定的，這個(gè)應該怎樣理解？?jì)啥愐毁M和營(yíng)業(yè)稅及其他稅費的概念不一致嗎？請老師指點(diǎn)，謝謝！

　　【回答】你好，兩稅一費稅率一般在城市中是按有效毛收入的5.5%，但在城鎮中是按有效毛收入5.4%，差別在于城市維護建設稅上，你所說(shuō)的5.63%中還含有地方教育費附加等其他雜稅費，參見(jiàn)制度與政策及相關(guān)知識教材，史 “一般來(lái)說(shuō)，城鎮規模越大，所需要的建設與維護資金越多。與此相適應，城市維護建設稅規定，納稅人所在地為城市市區的，稅率為7%；納稅人所在地為縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在城市市區、縣城或建制鎮的，稅率為l%.這種根據城鎮規模不同。差別設置稅率的辦法，較好地照顧了城市建設的不同需要?！?/p>

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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