開(kāi)發(fā)投資企業(yè)納稅的主要稅種
稅金——開(kāi)發(fā)投資企業(yè)納稅的主要稅種
?、苯?jīng)營(yíng)稅金及附加。營(yíng)業(yè)稅稅額的計算方法是:營(yíng)業(yè)稅稅額=應納稅銷(xiāo)售(出租)收入×稅率,目前營(yíng)業(yè)稅的稅率為5%.城市建設維護稅和教育費附加,分別為營(yíng)業(yè)稅稅額的7%和3%.
?、渤擎偼恋厥褂枚惡头慨a(chǎn)稅:視土地等級、用途按占用面積征收;房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值或出租收入的一定比例征收。城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅前列支。
?、称髽I(yè)所得稅。是對實(shí)行獨立經(jīng)濟核算的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企業(yè),按其應納稅所得額征收的一種稅。所得稅稅額=應納稅所得額×稅率,應納稅所得額=實(shí)現利潤-允許扣除項目的金額,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企業(yè)所得稅稅率為25%.

