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2020年二級造價(jià)工程師考試時(shí)間因受疫情影響很多還未確定，考生們可以繼續利用上半年的時(shí)間進(jìn)行備考了，在這個(gè)最燃備考季，小編為大家提供一些二級造價(jià)工程師考試的備考知識點(diǎn)，有不懂的地方可以參考哦。

建設工程項目合同體系中，業(yè)主和承包商是兩個(gè)最主要的相關(guān)方。

(一)業(yè)主的主要合同關(guān)系

業(yè)主為了實(shí)現建設工程項目總目標，可以通過(guò)簽訂合同將建設工程項目壽命期內有關(guān)活動(dòng)委托給相應的專(zhuān)業(yè)承包單位或專(zhuān)業(yè)機構。如工程勘察、工程設計、工程施工、設備和材料供應、工程咨詢(xún)(可行性研究、技術(shù)咨詢(xún))與項目管理服務(wù)等。

1、工程承包合同

工程承包合同是任何一個(gè)建設工程項目所必須具有的合同。業(yè)主采用的承發(fā)包模式不同，決定了不同類(lèi)別的工程承包合同。業(yè)主通常簽訂的工程承包合同主要有：

(1)EPC承包合同

是指業(yè)主將建設項目的設計、設備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個(gè)承包商。

(2)工程施工合同

是指業(yè)主將建設工程項目的施工任務(wù)發(fā)包給一家或者多家承包商。根據其所包括的工作范圍不同，工程施工合同又分為：

1)施工總承包合同

是指業(yè)主將建設工程項目的施工任務(wù)全部發(fā)包給一家承包商，包括土建工程施工和機電設備安裝等。

2)單項工程或者特殊專(zhuān)業(yè)工程承包合同

是指業(yè)主將建設工程項目的各個(gè)單項(或者單位)工程(如土建工程施工與機電設備安裝)及專(zhuān)業(yè)性較強的特殊工程(如樁基礎工程、管道工程等)分別發(fā)包給不同的承包商

2、工程勘察合同

工程勘察合同是指業(yè)主與勘察單位簽訂的合同。

3、工程設計合同

工程設計合同是指業(yè)主與工程設計單位簽訂的合同。

4、設備、材料采購合同

對于業(yè)主負責供應的設備、材料供應商簽訂采購合同。

5、工程咨詢(xún)或項目管理合同

當業(yè)主委托相關(guān)單位進(jìn)行建設工程項目可行性研究、技術(shù)咨詢(xún)、造價(jià)咨詢(xún)、招標代理、項目管理、施工監理等，需要與相關(guān)單位簽訂工程咨詢(xún)或項目管理合同。

6、貸款合同

貸款合同是指業(yè)主與金融機構簽訂的合同。如業(yè)主與銀行簽訂的合同。

7、其他合同

如業(yè)主與保險公司簽訂的工程保險合同等。

(二)承包商的主要合同關(guān)系

承包商作為工程承包合同的履行者，也可以通過(guò)簽訂合同將工程承包合同中所確定的工程設計、施工、設備材料采購等部分任務(wù)委托給其他相關(guān)單位來(lái)完成。

1、工程分包合同

是指承包商為將工程承包合同中某些專(zhuān)業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。分包商僅對承包商負責，與業(yè)主沒(méi)有合同關(guān)系。

2、設備、材料采購合同

承包商為獲得工程所必需的設備、材料，需要與設備、材料供應商簽訂采購合同。

3、運輸合同

運輸合同是指承包商為解決所采購設備、材料的運輸問(wèn)題而與運輸單位簽訂的合同。

4、加工合同

承包商將建筑構配件、特殊構件的加工任務(wù)委托給加工單位時(shí)，需要與其簽訂加工合同。

5、租賃合同

承包商在工程施工中所使用的機具、設備等從租賃單位獲得時(shí)，需要與租賃單位簽訂租賃合同。

6、勞務(wù)分包合同

勞務(wù)分包合同是指承包商與勞務(wù)供應商簽訂的合同。

7、保險合同

承包商按照法律法規及工程承包合同要求進(jìn)行投保時(shí)，需要與工程保險公司簽訂保險合同。

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