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2015年造價(jià)師安裝計量復習指導：財務(wù)內部收益率（FIRR）
財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率，也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。
財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí)，項目可行。財務(wù)內部收益率的計算過(guò)程是解一元n次方程的過(guò)程，只有常規現金流量才能保證方程式有唯一解。若建設項目現金流量為一般常規現金流量，則財務(wù)內部收益率的計算過(guò)程為：
1）首先根據經(jīng)驗確定一個(gè)初始折現率ic.
2）根據投資方案的現金流量計算財務(wù)凈現值FNpV（i0）。
3）若FNpV（io）=0，則FIRR=io；若FNpV（io）>0，則繼續增大io；若FNpV（io）0，FNpV（i2）K1；
C2——方案2的年經(jīng)營(yíng)成本；C1——方案重的年經(jīng)營(yíng)成本，且C1>C2；Δpt——差額投資回收期。當Δpt≤pc（基準投資回收期）時(shí)，投資大的方案優(yōu)；反之，投資小的方案優(yōu)。
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