2015造價(jià)師工程計價(jià)復習指導:工程變更的范圍
FIDIC合同條件下的工程變更:在FIDIC合同條件下,業(yè)主提供的設計一般較為粗略,有的設計(施工圖)是由承包商完成的,因此設計變更少于我國施工合同條件下的施工。
(一)工程變更的范圍
由于工程變更屬于合同履行過(guò)程中的正常管理工作,工程師可以根據施工進(jìn)展的實(shí)際情況,在認為必要時(shí)就以下幾個(gè)方面發(fā)布變更指令。
1.對合同中任何工作工程量的改變
2.任何工作質(zhì)量或其他特性的變更
3.工程任何部分標高、位置和尺寸的改變
4.刪減任何合同約定的工作內容
5.新增工程按單獨合同對待
6.改變原定的施工順序或時(shí)間安排
(二)工程變更程序
頒發(fā)工程接收證書(shū)前的任何時(shí)間,工程師可以通過(guò)發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書(shū)的任何一種方式提出變更。
1.指示變更
工程師在業(yè)主授權范圍內根據施工現場(chǎng)的實(shí)際情況,在確屬需要時(shí)有權發(fā)布變更指示。指示的內容應包括詳細的變更內容、變更工程量、變更項目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門(mén)文件圖紙,以及變更處理的原則。
2.要求承包商遞交建議書(shū)后再確定的變更
(1)工程師將計劃變更事項通知承包商,并要求他遞交實(shí)施變更的建議書(shū)。
(2)承包商應盡快予以答復。
(3)工程師做出是否變更的決定,盡快通知承包商說(shuō)明批準與否或提出意見(jiàn)。
(4)承包商在等待答復期間,不應延誤任何工作。
(5)工程師發(fā)出每一項實(shí)施變更的指示,應要求承包商記錄支出的費用。
(6)承包商提出的變更建議書(shū),只是作為工程師決定是否實(shí)施變更的參考。
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