一級造價(jià)工程師考試考點(diǎn)：敏感性分析

　　一、定義

　　敏感性分析是在確定性分析的基礎上，通過(guò)進(jìn)一步分析、預測項目主要不確定性因素的變化對評價(jià)指標的影響，從中找出敏感因素，確定該因素對評價(jià)指標的影響程度及項目對其變化的承受能力。

　　二、種類(lèi)

　　1）單因素敏感性分析：假設各不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個(gè)因素，其他因素保持不變以分析這個(gè)可變因素對經(jīng)濟評價(jià)指標的影響程度和敏感程度。

　　2）多因素敏感性分析：假設兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨立的不確定性因素同時(shí)變化時(shí)，分析這些可變因素對經(jīng)濟評價(jià)指標的影響程度和敏感程度。

　　三、確定敏感性因素的方法

　　四、方案選擇

　　如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進(jìn)行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。

　　【2015年試題】某投資方案單因素敏感性分析如下圖所示，其中表明的正確結論有（）

　　A.凈現值對建設投資波動(dòng)最敏感

　　B.初始投資方案的凈現值為128

　　C.凈現值對經(jīng)營(yíng)成本變動(dòng)的敏感性高于對產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)的敏感性

　　D.為保證項目可行，投資方案部確定性因素變動(dòng)幅度最大不超過(guò)8%

　　E.按凈現值判斷，產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)臨界點(diǎn)比初始方案價(jià)格下降7%

　　【答案】A.B.E

　　【解析】選項A，建設投資臨界點(diǎn)最小，所以?xún)衄F值對建設投資波動(dòng)最敏感；選項B，確定性分析計算的凈現值為128，即初始投資方案的凈現值為128；選項C，經(jīng)營(yíng)成本臨界點(diǎn)為8%，產(chǎn)品價(jià)格臨界點(diǎn)為7%，凈現值對經(jīng)營(yíng)成本變動(dòng)的敏感性低于對產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)的敏感性；選項D，建設投資波動(dòng)最大為5%，產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)最大為7%，經(jīng)營(yíng)成本波動(dòng)最大為8%；選項E，產(chǎn)品價(jià)格臨界點(diǎn)為7%，即按凈現值判斷，產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)臨界點(diǎn)比初始方案價(jià)格下降7%.

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