(一)影響工業(yè)建設項目工程造價(jià)的主要因素

1.總平面設計

總平面設計主要指總圖運輸設計和總平面布置，總平面設計中影響工程造價(jià)的因素包括：現場(chǎng)條件、占地面積、功能分區、運輸方式的選擇。

2.工藝設計

工藝設計階段影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設規模、標準和產(chǎn)品方案；工藝流程和主要設備的選型；主要原材料、燃料供應情況；生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過(guò)程中的勞動(dòng)定員情況；“三廢”治理及環(huán)保措施等。

按照建設程序，建設項目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設計階段的任務(wù)就是嚴格按照批準的可行性研究報告的內容進(jìn)行工藝技術(shù)方案的設計，確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。

3.建筑設計

(1)建筑設計中影響工程造價(jià)的因素：平面形狀、流通空間、空間組合(包括建筑物的層高、層數、室內外高差等)、建筑物的體積和面積、建筑結構、柱網(wǎng)布置。

注：

※建筑物平面形狀的設計應在滿(mǎn)足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長(cháng)系數，充分注意建筑平面形狀的簡(jiǎn)潔、布局的合理，從而降低工程造價(jià)。建筑周長(cháng)系數k周(建筑物周長(cháng)與建筑面積比，即單位建筑面積所占外墻長(cháng)度)便不同。通常情況下建筑周長(cháng)系數越低，設計越經(jīng)濟。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的k周依次增大。

※室內外高差過(guò)大，則建筑物的工程造價(jià)提高；高差過(guò)小又影響使用及衛生要求等。

※建筑結構的選擇既要滿(mǎn)足力學(xué)要求，又要考慮其經(jīng)濟性。對于五層以下的建筑物一般選用砌體結構；對于大中型工業(yè)廠(chǎng)房一般選用鋼筋混凝土結構；對于多層房屋或大跨度結構，選用鋼結構明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結構；對于高層或者超高層結構，框架結構和剪力墻結構比較經(jīng)濟。

※對于單跨廠(chǎng)房，當柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低；對于多跨廠(chǎng)房，當跨度不變時(shí)，中跨數目越多越經(jīng)濟。

4.材料選用

5.設備選用

(二)影響工程造價(jià)的其他因素

(1)設計單位和設計人員的知識水平；

(2)項目利益相關(guān)者；

(3)風(fēng)險因素。

(三)設計概算的含義及作用

設計概算經(jīng)批準后，一般不得調整。如果由于下列原因需要調整概算時(shí)，應由建設單位調查分析變更原因，報主管部門(mén)審批同意后，由原設計單位核實(shí)編制調整概算，并按有關(guān)審批程序報批。當影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進(jìn)行調整。一個(gè)工程只允許調整一次概算。允許調整概算的原因包括以下幾點(diǎn)：

(1)超出原設計范圍的重大變更；

(2)超出基本預備費規定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動(dòng)和費用增加；

(3)超出工程造價(jià)價(jià)差預備費的國家重大政策性的調整。