【提問(wèn)】

　　1怎么計算這個(gè)增量收益率，書(shū)中65頁(yè)說(shuō)增量收益率為18.41%，這個(gè)怎么來(lái)的，上面兩個(gè)一個(gè)是23.67%，一個(gè)是27.29%，怎么得出18.41%.

　　2再有書(shū)中69頁(yè)，自身內部收益率為嘛出來(lái)個(gè)15%、17%.當然根據前面公式nvp出現一正一負好算，這個(gè)我知道，但是突然出個(gè)15% 17%，怎么回事，如果考試考生不一定會(huì )考慮到15% 17%啊。

　　3、69頁(yè)下面增量收益率為嘛還要求nav啊，然后12%，13%怎么出來(lái)的，公式怎么又是跟內部收益率公式一樣求出12.7%的。

　　請老師逐條給我解釋下，謝謝老師了

　　【回答】學(xué)員wangph3176，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1、這個(gè)不是根據上面的計算看出來(lái)的，是需要根據公式2.2.35或者2.2.36算出來(lái)的。

　　這個(gè)計算就是構建一個(gè)新的現金流量（為兩個(gè)方案現金流量之差），如果我們用方案1-方案2的話(huà)，新的現金流量如下：

　　-3000，0，1000，3000，1000根據這個(gè)現金流量，求它的凈現值為0的時(shí)候的折現率，就是增量?jì)炔渴找媛省?/p>

　　2、這里是試算，15%和17%都不能叫做是內部收益率，它們僅僅是在計算內部收益率的過(guò)程中，用到的兩個(gè)折現率。

　　考試的時(shí)候試算的部分不會(huì )出題的，您放心，因為試算的話(huà)，不一定能一次就能試出結果來(lái)的，我們教材中是例題，所以直接就寫(xiě)出來(lái)了兩個(gè)可以直接得到結果的試算數據，一般情況下，普通人試算不一定會(huì )這么準。

　　3、這個(gè)項目因為是兩個(gè)方案的壽命期不等，所以要用年值來(lái)計算增量?jì)炔渴找媛省?/p>

　　增量?jì)炔渴找媛屎蛢炔渴找媛首罱K的計算都是一樣的，都是需要試算的，所以本題增量?jì)炔渴找媛实挠嬎惴椒ㄍ话銉炔渴找媛实挠嬎闶且粯拥摹?/p>

　　老師覺(jué)得您可以對這種計算方法的 本質(zhì)還是沒(méi)有掌握好。

　　不論是計算內部收益率還是增量?jì)炔渴找媛?，他們的本質(zhì)就是讓一個(gè)等式能成立。

　　一般內部收益率的計算的等式就是讓凈現值=0的這個(gè)等式成立，而增量?jì)炔渴找媛士梢云毡閼玫牡仁骄褪亲屗蟮膬蓚€(gè)方案的凈現值之差或者凈年值之差=0成立。

　　這兩個(gè)等式的左側都是一個(gè)關(guān)于內部收益率（增量?jì)炔渴找媛剩┑囊粋€(gè)高次方程，所以都可以用試算的方法來(lái)求解。

　　看看通過(guò)這樣的解釋您是否可以將這部分內容搞清楚。

　　★問(wèn)題所屬科目：注冊造價(jià)工程師——建設工程造價(jià)管理

　　責任編輯：天藍