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造價(jià)工程師答疑精華:時(shí)間價(jià)值系數

2013-07-31 09:19  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印

  【提問(wèn)】教材p61中2.3.16公式:時(shí)間價(jià)值系數=1+(折舊年限+1)/2*年折現率(%)

  請問(wèn)是怎么推導來(lái)的?謝謝!

  【回答】學(xué)員dongfang119,您好!您的問(wèn)題答復如下:

  這里一般取年貸款利率為年折舊率

  假設:年折舊率為r,折舊年限為n,設備原價(jià)為P,設備不考慮殘值

  那么:

  每年的折舊額等于P/n

  因為購買(mǎi)設備是要支付購買(mǎi)價(jià)的,支付的款項需要占用資金(或者說(shuō)如果不購買(mǎi)設備而是把這筆款項存銀行的話(huà),那么每年是可以得到一定的利息的,這就是資金的時(shí)間價(jià)值)

  期初購買(mǎi)設備支付原價(jià),到第一年年末的時(shí)候這筆占用資金所產(chǎn)生的利息為:P×r

  第一年年末計提折舊P/n

  那么計提折舊后的設備所占款項余額為:P-P/n

  第二年年末產(chǎn)生的利息為:(P-P/n)×r

  ……

  以此類(lèi)推

  第n年年初的設備所占貸款余額為P/n(最后一期需要攤銷(xiāo)的折舊),產(chǎn)生的利息為P/n×r

  全部相加得到:

  【(n+1)/2】×P×r——注:相當于等差數列的累計

  本金(設備原價(jià))為P

  因此考慮時(shí)間價(jià)值后的設備價(jià)值為P+【(n+1)/2】×P×r=P×{1+【(n+1)/2】×r}

  時(shí)間價(jià)值系數=P×{1+【(n+1)/2】×r}/P=1+(n+1)/2×r=1+(折舊年限+1)/2×年折舊率%

  ★問(wèn)題所屬科目:注冊造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)

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