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    建設項目的工程費由以下哪些內容構成?

    2019-02-22 15:29 來(lái)源:
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    學(xué)習是一個(gè)不斷積累的過(guò)程,2019年一級造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,每天不間斷的練習能夠為即將到來(lái)的2019年一級造價(jià)工程師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家帶來(lái)了2019年一級造價(jià)工程師考試造價(jià)管理、工程計價(jià)、技術(shù)與計量(安裝工程)和技術(shù)與計量(土木建筑工程)科目知識點(diǎn)的練習題,大家可以通過(guò)每天做一級造價(jià)工程師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2019年一級造價(jià)工程師考試加分!

    訓練1:某建設項目的工程費由以下內容構成:
     ?。?)主要生產(chǎn)項目1500萬(wàn)元,其中建筑工程費300萬(wàn)元,設備購置費1050萬(wàn)元,安裝工程費150萬(wàn)元。
     ?。?)輔助生產(chǎn)項目300萬(wàn)元,其中建筑工程費150萬(wàn)元,設備購置費110萬(wàn)元,安裝工程費40萬(wàn)元。
     ?。?)公用工程150萬(wàn)元,其中建筑工程費100萬(wàn)元,設備購置費40萬(wàn)元,安裝工程費10萬(wàn)元。
      工程建設其他費為250萬(wàn)元,基本預備費為220萬(wàn)元,價(jià)差預備費為316.11萬(wàn)元。
      項目建設期2年,建設期貸款1200萬(wàn)元,貸款利息合計為65.66萬(wàn)元。
      項目流動(dòng)資金為500萬(wàn)元,其中300萬(wàn)元為自有資金,200萬(wàn)元為銀行借款。
      列式計算該項目的工程費用、建設投資、固定資產(chǎn)投資及總投資額(以萬(wàn)元為單位)。(計算過(guò)程及計算結果保留小數點(diǎn)后兩位)。
      『正確答案』
      工程費用=1500+300+150=1950(萬(wàn)元)
      建設投資=1950+250+220+316.11=2736.11(萬(wàn)元)
      固定資產(chǎn)投資=2736.11+65.66=2801.77(萬(wàn)元)
      總投資=2801.77+500=3301.77(萬(wàn)元)

    訓練2:某生產(chǎn)建設項目基礎數據如下:
     ?。?)按當地現行價(jià)格計算,項目的設備購置費為2800萬(wàn)元。已建類(lèi)似項目的建筑工程費、安裝工程費占設備購置費的比例分別為45%、25%,由于時(shí)間、地點(diǎn)因素引起上述兩項費用變化的綜合調整系數為1.1,項目的工程建設其他費用按800萬(wàn)元估算?;绢A備費率為10%。
     ?。?)項目建設投資來(lái)源為資本金和貸款,貸款總額2000萬(wàn)元,建設期貸款利息為60萬(wàn)元,貸款合同約定的還款方式為運營(yíng)期前5年等額還本、利息照付方式。
     ?。?)項目建設期為1年,運營(yíng)期為10年。
     ?。?)該項目不考慮價(jià)差預備費。
      列式計算該項目的建設投資及工程造價(jià)(以萬(wàn)元為單位)。(計算過(guò)程及計算結果保留小數點(diǎn)后兩位)。
      『正確答案』
      設備購置費=2800(萬(wàn)元)
      建筑、安裝工程費=2800×(45%+25%)×1.1=2156(萬(wàn)元)
      建設投資=(2800+2156+800)×(1+10%)=6331.6(萬(wàn)元)
      工程造價(jià)=6331.6+60=6391.6(萬(wàn)元)

    訓練3:2018年某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2015年該地區已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬(wàn)噸產(chǎn)品的類(lèi)似項目。靜態(tài)投資額為500萬(wàn)元,總投資額為850萬(wàn)元。自2015年至2018年每年平均造價(jià)指數遞增3%。項目建設期為1年,運營(yíng)期為10年。
      試用生產(chǎn)能力指數法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。
      『正確答案』
      C2=C1(Q2/Q1)n×f
     ?。?00×(15/12)1×(1+3%)3=682.95萬(wàn)元
      解題思路:當Q2與Q1的比值在0.5~2之間,則生產(chǎn)能力指數n的取值近似為1。
      正確理解(1+3%)3的含義。類(lèi)似資金時(shí)間價(jià)值中的終值系數,即已知P,求F。

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