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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理知識:?jiǎn)卫嬒⑴c復利計息

2016-03-08 16:48 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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利息的計算有單利計息和復利計息兩種。

1.單利計息

單利計息是僅按本金計算利息,利息不再生息,其利息總額與借貸時(shí)間成正比。單利計息時(shí)的利息計算公式為:In=P×n×i

n個(gè)計息周期后的本利和為:Fn=P(1+i×n)

我國個(gè)人儲蓄存款和國庫券的利息就是以單利計算的,計息周期為“年”。

2.復利計息

復利計息,是指對于某一計息周期來(lái)說(shuō),按本金加上先前計息周期所累計的利息進(jìn)行計息,即“利息再生利息”。按復利方式計算利息時(shí),利息的計算公式為:In=P[(1+i)n-1]

n個(gè)計息周期后的復本利和為:Fn=P(1+i)n

我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按復利計息的。在投資分析中,一般采用復利計息。

我要糾錯】 責任編輯:ivor
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