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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師知識點(diǎn):未來(lái)經(jīng)營(yíng)費用風(fēng)險

2017-08-31 20:23 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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未來(lái)經(jīng)營(yíng)費用風(fēng)險,是指物業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理費用支出超過(guò)預期經(jīng)營(yíng)費用而帶來(lái)的風(fēng)險。即使對于剛建成的新建筑物的出租,且物業(yè)的維修費用和保險費均由租戶(hù)承擔,也會(huì )由于建筑技術(shù)的發(fā)展和人們對建筑功能要求的提高而影響到物業(yè)的使用,使后來(lái)的物業(yè)購買(mǎi)者不得不支付昂貴的更新改造費用,而這些在初始的評估中是不可能考慮到的。

我要糾錯】 責任編輯:Toffee
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