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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師《制度政策》:招標文件的編制

2017-07-14 15:24 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  招標文件的編制與招標項目備案

  1.招標文件的編制

  《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》規定,招標人應當根據物業(yè)管理項目的特點(diǎn)和需要,在招標前完成招標文件的編制。前期物業(yè)管理招標文件應包括以下內容:

 。1)招標人及招標項目簡(jiǎn)介:包括招標人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、項目基本情況、物業(yè)管理用房的配備情況等;

 。2)物業(yè)管理服務(wù)內容及要求:包括物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)內容和應當達到的標準等;

 。3)對投標人及投標書(shū)的要求:包括投標人資格、投標書(shū)形式、主要內容等;

 。4)評標標準和評標方法;

 。5)招標活動(dòng)方案:包括招標組織機構情況,開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)等;

 。6)物業(yè)服務(wù)合同的簽訂說(shuō)明;

 。7)其他事項的說(shuō)明及法律法規規定的其他內容。

  2.招標項目備案

  招標人應當在發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書(shū)的10日前,向物業(yè)項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。備案應向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交以下材料:

 。1)與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開(kāi)發(fā)建設的政府批件;

 。2)招標公告或者招標邀請書(shū);

 。3)招標文件;

 。4)法律、法規規定的其他材料。

  房地產(chǎn)行政主管部門(mén)發(fā)現招標有違反法律、法規規定的,應當及時(shí)責令招標人改正。

我要糾錯】 責任編輯:芝士布丁君
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