住宅專(zhuān)項維修資金使用的其他規定

　　1.利用住宅專(zhuān)項維修資金購買(mǎi)國債的限制條件

　�。�1）必須在保證住宅專(zhuān)項維修資金正常使用的前提下。

　�。�2）應當在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺市場(chǎng)購買(mǎi)一級市場(chǎng)新發(fā)行的國債，并持有到期。

　�。�3）應當經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意；未成立業(yè)主大會(huì )的，應當經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上業(yè)主同意。

　�。�4）應當根據售房單位的財政隸屬關(guān)系，報經(jīng)同級財政部門(mén)同意。

　�。�5）禁止利用住宅專(zhuān)項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務(wù)或者將購買(mǎi)的國債用于質(zhì)押、抵押等擔保行為。

　　2、下列資金應當轉入住宅專(zhuān)項維修資金滾存使用：

　�。�1）住宅專(zhuān)項維修資金的存儲利息；

　�。�2）利用住宅專(zhuān)項維修資金購買(mǎi)國債的增值收益；

　�。�3）利用住宅共用部位、共用設施設備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，業(yè)主所得收益，但業(yè)主大會(huì )另有決定的除外；

　�。�4）住宅共用設施設備報廢后回收的殘值。