住宅專(zhuān)項維修資金使用程序
1. 住宅專(zhuān)項維修資金劃轉業(yè)主大會(huì )管理前的使用程序
提出建議 討論通過(guò)建議 組織實(shí)施方案 申請列支 審核并通知 資金劃轉
2.住宅專(zhuān)項維修資金劃轉業(yè)主大會(huì )管理后的使用程序
提出方案 通過(guò)方案 實(shí)施方案 申請列支 審核 劃轉通知 資金劃轉
住宅專(zhuān)項維修資金使用禁止
下列費用不得從住宅專(zhuān)項維修資金中列支:
1、依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用;
2、依法應當由相關(guān)單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等管線(xiàn)和設施設備的維修、養護費用
3、應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用;
4、根據物業(yè)服務(wù)合同約定,應當由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。
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