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2014物業(yè)管理師復習資料:民事法律行為

2014-03-12 16:19 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  民事法律行為

  1.民事法律行為的概念及有效要件

  民事法律行為應當具備下列條件:

 。1)行為人具有相應的民事行為能力;

 。2)意思表示真實(shí);

 。3)不違反法律或者社會(huì )公共利益。

  3.無(wú)效民事行為

  有以下幾種:(1)無(wú)民事行為能力人實(shí)施的;(2)一方以欺詐、脅迫的手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的損害國家利益的;(3)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(4)違反法律或者社會(huì )公共利益的;(5)以合法形式掩蓋非法目的的。

  民事行為被確認為無(wú)效的法律后果:

 、俜颠財產(chǎn);

 、谫r償想損失;

 、圩防U財產(chǎn)

  3.效力待定民事行為

  效力待定民事行為有以下幾種:(1)限制民事行為能力人實(shí)施的依法不得獨立實(shí)施的行為。(2)無(wú)權處分行為。一般來(lái)說(shuō),只有所有權人或依法、以約定享有處分權的人才有對物的處分權,如果無(wú)處分權而擅自處分他人之物則為無(wú)權處分。(3)無(wú)權代理行為。代理人無(wú)代理權、超越代理權或在代理權終止之后以被代理人的名義所為的民事行為為無(wú)權代理。追認權有口頭的、書(shū)面的、肢體的。

責任編輯:瑪門(mén)
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