從根本上改變業(yè)主對裝修管理的認識,對業(yè)主來(lái)說(shuō),應咨詢(xún)裝修專(zhuān)業(yè)公司,不能隨心所欲地進(jìn)行裝修。裝修不當產(chǎn)生的后遺癥,不但影響到居住質(zhì)量,造成損失,而且容易引發(fā)鄰里糾紛。春節聯(lián)歡晚會(huì )演出的《裝修》小品就很能說(shuō)明問(wèn)題,能折射出裝修人對物業(yè)管理的誤解。
業(yè)主委員會(huì )應發(fā)揮監督協(xié)調作用
業(yè)主委員會(huì )應當經(jīng)常與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通,并監督物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)狀況,督促房屋裝修施工人員遵守有關(guān)的法規和公約,及時(shí)調解裝修不當引起的鄰里糾紛,對業(yè)主或使用人違規行為進(jìn)行勸阻、制止并督促其整改。
對裝修人違反法規、條例、公約,經(jīng)勸阻無(wú)效的,經(jīng)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主代表大會(huì )通過(guò),業(yè)主委員會(huì )推薦代表可向人民法院提起民事訴訟。
行業(yè)主管部門(mén)應當加強對違法裝修的行政執法力度
媒體加強對房屋裝修的正面宣傳和引導。并把違規裝修單位、裝修人進(jìn)行公開(kāi)曝光,對違反法律法規的裝修人或裝修公司不要姑息,不要手軟。
行業(yè)主管部門(mén)應當完善行政執法工作程序。對裝修人違法裝修的投訴,應當及時(shí)受理、立案并到現場(chǎng)調查、取證、核實(shí),經(jīng)核查屬實(shí)的,根據《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規定,責令其限期改正,罰款。
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