根據“居者有其屋”計劃而營(yíng)建的居屋是大型綜合開(kāi)發(fā)居住小區，由香港房屋署統一負責實(shí)施維修、養護與管理。其管理模式與公共屋村管理相類(lèi)似，但也有其自身的特點(diǎn)。

　　根據《公共契約》，房屋署應承擔居屋交付使用后5至10年的管理責任。管理期滿(mǎn)后，可以聘請私人管理公司代理。

　　居屋管理的主要工作范圍是：

　　居屋的安全保衛

　　根據《公共契約》，可聘請專(zhuān)業(yè)保安公司提供全天安保服務(wù)，包括巡察大廈、維持秩序、處理突發(fā)緊急事件等。

　　居屋的保養與維修

　　包括根據《公共契約》由房屋署負責的樓宇結構、公共部位、公共設施維修及各業(yè)主負責其所在單位的妥善保養。如因住戶(hù)保養不善而導致相鄰單位或公共部位的損毀，有關(guān)住戶(hù)必須承擔賠償責任。

　　居屋的物業(yè)保險

　　根據《公共契約》，房屋委員會(huì )代各業(yè)主購買(mǎi)火災及其他意外保險，由辦事機構根據份額向業(yè)主分攤收取。

　　居屋的清潔服務(wù)

　　根據《公共契約》，可聘請專(zhuān)業(yè)清潔公司負責公共部位清潔，如按戶(hù)收集垃圾，清掃公用大堂、走道、樓梯、天臺等。