物業(yè)管理招標投標的基本要求與原則

　　物業(yè)管理招標投標的基本要求

　　參與招標投標的雙方應根據相關(guān)法律、法規的規定組織物業(yè)管理的招標投標活動(dòng)，即對招標投標方的資格認定以及招標投標的具體實(shí)施程序等，都必須符合相關(guān)法律法規的要求，并接受有關(guān)部門(mén)的監督與管理。

　　在物業(yè)管理招標投標過(guò)程中，無(wú)論是招標方還是投標方都應該充分考慮市場(chǎng)要素。招標方應在充分了解和掌握物業(yè)管理市場(chǎng)信息的基礎上確定招標方式和招標內容，選擇投標企業(yè)的范圍，決定中標結果，確保招標順利實(shí)施。

　　按照國際慣例和相關(guān)法律法規的要求，應明確招標投標的相關(guān)程序和時(shí)間安排，確保招標投標活動(dòng)順利實(shí)施。

　　投標方應根據項目的實(shí)際情況和業(yè)主（或物業(yè)使用人）的需求，選擇最適合項目運作和業(yè)主（或物業(yè)使用人）需求的物業(yè)管理企業(yè)及服務(wù)。

　　物業(yè)管理招標投標的基本原則

　　在評標委員會(huì )的組成以及開(kāi)標、答辯、記分、評標、定標等程序和方法上，應當嚴格遵守相關(guān)法律、法規和招標文件的要求。

　　物業(yè)管理招標由招標人依法組織實(shí)施。招標人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人進(jìn)行歧視待遇，不得對潛在投標人提出與招標物業(yè)管理項目實(shí)際要求不符的過(guò)高的資格等要求。

　　招標投標活動(dòng)中的條件、程序、方法、過(guò)程、結果及相關(guān)信息應保持公開(kāi)，而且是主動(dòng)針對所有受眾的，應使招標活動(dòng)中的每一個(gè)環(huán)節都保持高度透明，確保招標公平、公正的實(shí)施。