所謂共有是指由兩個(gè)以上的主體對同一物共同享有一個(gè)所有權,包括按份共有和共同共有兩種類(lèi)型。民法上的所有分為單獨所有和共有。
共有可以基于法律規定、當事人約定以及特定的事實(shí)而發(fā)生。共有并不違反一物一權主義。
按份共有是指兩個(gè)以上的共有人對同一項財產(chǎn)按照預先確定的份額享有權利和承擔義務(wù)。在按份共有中,各共有人對于共有物存在一定的應有份,此應有份雖是所有權在量上的分割,但其性質(zhì)、內容和效力則與單獨所有權無(wú)異,各人的權利就其應有部分而存在于共有物的全部。
共同共有是指兩個(gè)以上的共有人根據某種共同關(guān)系,對共有物不分份額地享有權利和承擔義務(wù)。其種類(lèi)包括夫妻共有、家庭共有、遺產(chǎn)未分割前的繼承人的共有。
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