第二節最高額抵押權

　　第二百零三條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內將要連續發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

　　第二百零四條最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓?zhuān)�但當事人另有約定的除外。

　　第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

　　第二百零六條有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：

　�。ㄒ唬┘s定的債權確定期間屆滿(mǎn)；

　�。ǘ�）沒(méi)有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿(mǎn)二年后請求確定債權；

　�。ㄈ�）新的債權不可能發(fā)生；

　�。ㄋ模┑盅贺敭a(chǎn)被查封、扣押；

　�。ㄎ澹﹤鶆�(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)；

　�。�六）法律規定債權確定的其他情形。

　　第二百零七條最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節一般抵押權的規定。

　　第五編占有

　　附則

　　第二百四十六條法律、行政法規對不動(dòng)產(chǎn)統一登記的范圍、登記機構和登記辦法作出規定前，地方性法規可以依照本法有關(guān)規定作出規定。

　　第二百四十七條本法自2007年10月1日起施行。