成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

投資項目管理師

當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 投資項目管理師 > 復習指導 > 正文

規避合同風(fēng)險的對策

2014-09-24 17:02 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
字號

| |

  加強合同評審工作。據了解,一些施工企業(yè)合同評審采用的一般方法是:

  購買(mǎi)招標文件后,由主管招標投標的部門(mén)牽頭,向各職能部門(mén)發(fā)出合同評審函,由各職能部門(mén)在各自職責范圍內提出評審、意見(jiàn),再由主管招標投標的部門(mén)收集匯總。這種評審方法操作起來(lái)較方便,但有很大弊端。首先,招標投標部門(mén)發(fā)給各職能部門(mén)的招標文件是不全面的,職能部門(mén)沒(méi)有辦法了解各部分的關(guān)系;其次,各職能部門(mén)對這種合同評審并不重視,采取的是應付態(tài)度,隨便找幾個(gè)人討論一下,匯總意見(jiàn)報出去;第三,招標投標部門(mén)對收集上來(lái)的評審意見(jiàn)也不重視,甚至只是例行公事,作為應付各種檢查、審核的資料沒(méi)有達到評審的目的。因此,要采用新的評審方法來(lái)體現合同評審的作用。

  采用報價(jià)策略。風(fēng)險越大,風(fēng)險附加費越高。但是,風(fēng)險附加費的增加必須要有一個(gè)增加尺度,對于承包商來(lái)講,風(fēng)險附加費不宜定得過(guò)高,因為增加這一費用必然會(huì )提高投標價(jià)格,這樣會(huì )降低競爭力。因此,一定要結合企業(yè)的管理水平和定額管理水平,通過(guò)研究競爭對手和其他相關(guān)資料來(lái)確定風(fēng)險附加費的額度。

  合同談判是應對措施。合同雙方都希望簽一個(gè)有利的合同,盡量少承擔風(fēng)險,但是,風(fēng)險是客觀(guān)存在的,不依人的意志為轉移。作為承包商,應該充分考慮合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的種種情況,并通過(guò)談判把這些因素體現在合同條文中,完善合同條文。同時(shí),對一些業(yè)主提出的特別不利的條款,盡量將風(fēng)險的責任通過(guò)完善的合同條款推卸給業(yè)主承擔,以減少風(fēng)險。

  施工中采用的措施。項目在實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險同樣是很大的,因此,應該采取一些有效的措施來(lái)規避風(fēng)險。

  購買(mǎi)保險。承包商應充分了解承包工程保險的種類(lèi)、范圍、保險金的計算以及賠償的方法程序和賠償額,來(lái)確定該投保何種險。這樣做的目的是為了保證一旦出現意外,就可以讓保險公司承擔一部分費用,減少自己的損失。

  技術(shù)、經(jīng)濟和管理方面的措施。在前面合同評審時(shí)已經(jīng)有過(guò)敘述,合理的技術(shù)、經(jīng)濟措施以及有效的管理手段對規避風(fēng)險是非常重要的,大多數承包商在該方面已經(jīng)高度重視,是一個(gè)顯而易見(jiàn)的有效手段。

  加強索賠管理。低價(jià)中標,重在索賠。這已經(jīng)成為多數承包商普遍運用的一種規避風(fēng)險的有效手段。但是,索賠并不是一件容易的事情,必須在施工過(guò)程中加強管理,積累經(jīng)驗,才能達到預期的效果。其中,比較重要的是施工過(guò)程中索賠資料的收集、整理和上報等基礎工作,如果沒(méi)有基礎資料作保證,空口無(wú)憑,業(yè)主、監理就無(wú)法受理承包商提出的索賠,索賠程序就無(wú)法啟動(dòng)。

  專(zhuān)業(yè)分包。一個(gè)承包商并不是對所有的建設項目都熟悉,總有一些是自己從未涉獵或者不太熟悉的,為了減低由于初次嘗試所要承擔的巨大的風(fēng)險,可以將所承建項目的一些專(zhuān)業(yè)性較強的單項分包出去來(lái)降低風(fēng)險。

責任編輯:soso
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習效果;

經(jīng)典班次組合 專(zhuān)家在線(xiàn)答疑!

特色通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
特色無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點(diǎn)評!

精品通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
精品無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學(xué)

實(shí)驗通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
實(shí)驗無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)

考前模擬題+3套預測題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)

大數據分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
定制無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)

以知識點(diǎn)為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點(diǎn)評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用,請與著(zhù)作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部