建筑工程施工合同的歸責原則為嚴格責任，只要一方有違約行為，不論是否存在主觀(guān)過(guò)失或故意，都應承擔民事責任。具體有如下幾種：

　　——發(fā)包人未及時(shí)撥付進(jìn)度款時(shí)：承包人應按書(shū)面催告發(fā)包人，發(fā)包人在催告函的合理期限內未付清的，承包人可以順延工期，并可要求賠償停工損失。承包人雖提出口頭異議但仍繼續施工的，發(fā)生糾紛后承包人要求發(fā)包人承擔此違約責任時(shí)，因承包人舉證不充分而得不到支持。

　　——中途停工：哪方引起停工，由哪方承擔責任。

　　——隱蔽工程：隱蔽工程經(jīng)雙方驗收后，承包人繼續施工而發(fā)現隱蔽工程存在質(zhì)量問(wèn)題造成損失，發(fā)包人應承擔相應過(guò)錯責任；若屬設計單位、監理單位有過(guò)錯的，應按過(guò)錯大小各自承擔相應責任。

　　——三無(wú)工程被責令停工的，承包人仍按發(fā)包人要求繼續施工，其損失主要部分由發(fā)包人承擔，次要部分由承包人承擔。

　　——固定造價(jià)合同。遇到建材漲價(jià)風(fēng)險時(shí)處理：漲價(jià)屬正常市場(chǎng)風(fēng)險的，漲價(jià)部分由承包人自理。漲價(jià)超過(guò)正常市場(chǎng)風(fēng)險的，承包人可要求增加工程價(jià)款。

　　——逾期交付，承包人應承擔違約責任。發(fā)包人可按合同約定要求承包人支付約定違約金。倘若發(fā)包人損失超過(guò)違約金的，發(fā)包人可要求對方賠償。但作為違約金具有補償性質(zhì)，其懲罰性不強。故發(fā)包人要求賠償金額不得超過(guò)雙方締約時(shí)可預見(jiàn)限額。

　　——提前使用問(wèn)題。工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用，擅自使用所致質(zhì)量等問(wèn)題由發(fā)包人承擔責任。若承包人原因造成的，由承包人負責。但需明確的，即使是發(fā)包人擅自使用，也不免除承包人在合理期間對工程結構、基礎工程的質(zhì)量責任。

　　——竣工驗收合格后，承包人應將工程及資料交付發(fā)包人。實(shí)際工作中，常發(fā)生承包人因為發(fā)包人未付清工程款而拒交工程的情況。發(fā)包人無(wú)法行使占有、處分權利的損失，由承包人承擔。

　　——拒絕驗收問(wèn)題：工程竣工后，約定驗收期滿(mǎn)，發(fā)包人拒絕驗收，承包人可單方與有關(guān)部門(mén)組織驗收，驗收費用各半承擔。若因發(fā)包人拒絕提供驗收資料、文件，致使無(wú)法驗收的，視為發(fā)包人對工程已驗收合格。

　　——拖欠工程款：應從驗收后或約定付款期滿(mǎn)之次日起算滯納金。發(fā)包人拒絕，拖延驗收的，應從約定驗收期滿(mǎn)次日起算滯納金。未約定驗收期的，以工程竣工日或施工人要求發(fā)包人驗收期滿(mǎn)次日起算滯納金。在發(fā)包人未付清工程款之前，承包人拒交工程的，按照最高院關(guān)于建設工程價(jià)款優(yōu)先受償的批復，同一工程有優(yōu)先權、抵押權的，優(yōu)先權優(yōu)于抵押權。建設價(jià)款可就標的拍賣(mài)款，變賣(mài)款享有優(yōu)先受償權。