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索賠要注重技巧

2014-11-07 09:34 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  索賠要注重技巧,技巧是方方面面的。例如,平時(shí)要把索賠申請按合同規定的時(shí)間提供出去,抓住有利時(shí)期,爭取單項索賠,切忌最后算總帳。單項索賠事件簡(jiǎn)單,容易解決,而且能及時(shí)得到支付。最后算總賬有幾個(gè)困難:一是時(shí)間拖長(cháng),不易說(shuō)清;二是積少成多,數額較大,談判困難;三是失去了工程制約的有利條件;四是工程后期,業(yè)主(或總包商)往往提出“反索賠”,使問(wèn)題復雜化,所以索賠一定要及時(shí)。另外還要善于利用有利時(shí)機,如總包商供貨拖期,擔心業(yè)主罰款,迫切希望施工承包商采取有效措施,加快工程進(jìn)度,減少損失,這個(gè)時(shí)候談索賠最有利。在索賠談判中,還要注意對方的處境,要理解對方的難處和苦衷,善解人意,這樣做,有時(shí)往往能取得很好效果。

責任編輯:soso

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