擔保又叫合同的擔保,是債務(wù)人向債權人設置的履行合同的保證,是債務(wù)人不履行合同時(shí)保證債權人利益的行為。擔保的方式有五種:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證是指保證人和債權人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。
抵押是指債務(wù)人或第三人將自己的財產(chǎn)作為債權的擔保,但不轉移該財產(chǎn)的占有。
質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權利移交債權人占有,將該動(dòng)產(chǎn)或權利作為債權的擔保,債務(wù)人不履行合同時(shí),債權人可依法對該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài),并從價(jià)款中優(yōu)先受償。
留置是債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的,債權人有權留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài)價(jià)款優(yōu)先受償。留置擔保方式不是當事人在合同中設置的,它是法律規定的,只適用于因保管合同、運輸合同、加工承攬合同而發(fā)生的債權。
定金是合同當事人為保證合同履行而設置的一種擔保,是當事人依照約定由一方向對方付定金作為合同的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。
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