摘要：社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的中國與資本主義市場(chǎng)經(jīng)濟的美國，具有不同的所有制基礎。在建筑管理方面，美國起步較早，積累的經(jīng)驗也比我們豐富。我們不妨根據自己的國情，有針對性的加以借鑒。

　　關(guān)鍵字：美國；建筑業(yè)；管理經(jīng)驗

　　社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的中國與資本主義市場(chǎng)經(jīng)濟的美國，具有不同的所有制基礎。在建筑管理方面，美國起步較早，積累的經(jīng)驗也比我們豐富。我們不妨根據自己的國情，有針對性的加以借鑒。

　　美國是一個(gè)法制比較健全的國家，建筑管理普遍法制化。從橫向看，建筑與規劃的關(guān)系嚴格遵循《城市規劃法》。如芝加哥的總體規劃是在多年前制定的，至今總統、市長(cháng)換了幾十屆，但總體規劃沒(méi)有因換屆而任意改變。又如規劃中沿密執安湖邊留有寬1公里、長(cháng)3.2公里的綠地，至今綠蔭叢叢，沒(méi)有建任何建筑物。從建筑行業(yè)內部看，業(yè)主與總承包商、總承包商與分包商、分包商與注冊建筑師、注冊工程師之間等等，都嚴格按照建筑施工圖進(jìn)行施工和監督，嚴格按合同規定開(kāi)展承包業(yè)務(wù)，合同均受到嚴格的法律制約。

　　美國的建筑業(yè)實(shí)行小政府大社會(huì )的管理方式，雖然政府大幅裁員，但工作量和工作職責并不減少。諸如建筑師協(xié)會(huì )、工程師協(xié)會(huì )等各類(lèi)協(xié)會(huì )，承擔著(zhù)各類(lèi)職業(yè)能力的審查、工程質(zhì)量監督等多種管理職能。就工程質(zhì)量監督來(lái)說(shuō)，建筑局每年只負責抽查20％的工程質(zhì)量。

　　這樣既精簡(jiǎn)了政府工作機構和裁減了工作人員，又大大提高了工作效率和工作質(zhì)量。在美國，沒(méi)有中國意義的建筑公司，建筑工人都成立相應的建筑工會(huì )，由工會(huì )來(lái)維護工人的合法權益，但工會(huì )不負責發(fā)放工人的工資及醫療、住房、煤氣等福利，這一切都面向社會(huì )。

　　美國建筑管理系統普遍采用電腦管理，市與各區的管理機構、管理機構與承包商、管理機構與專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )之間都采用電腦聯(lián)網(wǎng)。建筑物的基本概況、在建工程的各種數據、施工企業(yè)素質(zhì)狀況等全部輸入電腦，隨時(shí)可以查閱各種數據，甚至連項目報建、審批、工程竣工等各種手續也是通過(guò)聯(lián)網(wǎng)電腦在網(wǎng)絡(luò )上辦理。這樣既減少了人員、簡(jiǎn)化了手續，又大大節約了工作時(shí)間，提高了工作效率。

　　美國是一個(gè)職業(yè)執照化的國家，所有職業(yè)工種全憑執照才能工作。建筑業(yè)系統也不例外，不僅總承包商、分包商要憑執照才能承包，注冊建筑師、注冊工程師要有執照才能設計或監理，甚至建筑工人也要有執照才能受聘。執照意味著(zhù)一種資格，這種資格必須具備一定的專(zhuān)業(yè)知識和學(xué)歷，經(jīng)考試合格才能認證。各專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )擔負著(zhù)各種資格的審查，市一級的建筑管理局局長(cháng)負責約54種專(zhuān)業(yè)工種的執照發(fā)放。一旦獲得執照也就取得了專(zhuān)業(yè)上崗的資格。執照又意味著(zhù)一種責任，每個(gè)持有執照的人都必須對這種執照所規定的職責負責，實(shí)施自我約束，否則就會(huì )在市場(chǎng)競爭中信譽(yù)掃地而不能被人聘用，如果在履行職責中出現重大失誤，就會(huì )被認證機構吊銷(xiāo)執照。因此，職業(yè)工種執照化，不失為一種提高職業(yè)責任、職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)能力的良方。