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優(yōu)化設計與造價(jià)控制

2009-02-20 16:51    【  【打印】【我要糾錯】

  方案優(yōu)化設計,就是在原設計方案的基礎上,結合新工藝和設備的使用、新材料的投入,進(jìn)行局部設計改變。在滿(mǎn)足功能要求的條件下,使技術(shù)更可行,同時(shí)又節約材料,使工程造價(jià)明顯降低。

  在建筑結構設計中,不同方案的選擇及不同建筑材料的選用對工程造價(jià)會(huì )有較大影響,如基礎類(lèi)型選用、進(jìn)深與開(kāi)間的確定、層高與層數的確定、結構形式選擇等。據統計,在滿(mǎn)足同樣功能的條件下,技術(shù)經(jīng)濟合理的設計,可降低工程造價(jià)10%~20%。建筑結構由基礎、柱、墻體、梁、樓板、屋面板等部分組成,各部分占工程總造價(jià)的比例不同,結構方案優(yōu)化時(shí)對工程造價(jià)的影響也就不一樣。下面就主要結構部分進(jìn)行舉例說(shuō)明:基礎:基礎結構造價(jià)與工程所在地的地質(zhì)條件密切相關(guān),其工期約占整個(gè)建筑物主體工程的25%~30%,造價(jià)約占總造價(jià)的10%~20%.所以設計時(shí),應重視地質(zhì)勘察報告交底工作,選擇合理的基礎形式,控制基礎的截面尺寸與埋深。如兩座相鄰住宅樓工程,根據地質(zhì)勘探資料,設計基礎承載力及埋深相同,地面以上部分結構設計也相同,均為6層磚混結構,建筑面積3236平方米,地面以下部分選用兩種基礎形式。1號樓過(guò)于考慮安全性,設計時(shí)選用鋼筋砼條形基礎,C20砼澆筑,M10水泥砂漿、MU10磚砌筑,基礎總造價(jià)為16.13萬(wàn)元。在2號樓設計中,將基礎改為毛石條形基礎,用MU20毛石、M10水泥砂漿砌,基礎總造價(jià)為10.35萬(wàn)元。通過(guò)對比,1號樓基礎建筑面積造價(jià)每平方米為49.86元,2號樓每平方米僅為31.98元。在兩樓樓型、結構及使用功能相同和地質(zhì)條件滿(mǎn)足安全使用的前提下,只將鋼筋砼條形基礎改為毛石條形基礎,基礎部分的造價(jià)減少了35.88%.這對整座住宅樓工程造價(jià)的控制起到積極作用。

  柱網(wǎng)布局與柱子:柱網(wǎng)布局是確定柱子的行距和間距的依據。一般柱網(wǎng)尺寸在6米~12米之間,柱距小則傳力路線(xiàn)短,能節省上部結構的材料,但基礎費用可能增高,因而柱網(wǎng)布局是否合理,對工程的結構造價(jià)有很大影響。如果我們對柱子鋼筋連接方式進(jìn)行方案優(yōu)化設計,有時(shí)也能節省大量資金。例如設計某綜合樓時(shí),柱子鋼筋采用電渣壓力焊接技術(shù),可比搭接方法節省10%以上的主筋,僅此一項可節省數十萬(wàn)元。此外,柱子截面形狀及大小的選擇也對工程造價(jià)有著(zhù)直接的影響。

  梁:矩形截面梁是最普通的受彎構件,在設計時(shí)常使用,但材料利用率很低。一是因為靠近中和軸的材料應力較低;二是梁的彎矩沿梁長(cháng)是變化的。由于等截面梁大部分區段應力低,材料得不到很好利用,只有在軸心受力時(shí),材料利用率才可提高。因此,設計時(shí)可采用平面桁架代替矩形梁,這樣既經(jīng)濟,自重又可減輕。

  砼及鋼筋的選用:除了要滿(mǎn)足結構需求外,還要力求施工方便,盡量減少砼標號與鋼筋型號的種類(lèi)。有的工程梁、板、柱采用不同標號,使施工難度加大,既浪費材料,又加大成本。鋼管砼結構是將砼填入薄壁圓形鋼管內而形成的一種新型結構,它將兩種材料有機地結合,可借助內填砼增強鋼管壁的穩定性,借助鋼管對核心砼的套箍作用,使核心砼處于三向受壓狀態(tài),從而具有更高的抗壓強度和抗變形能力。鋼管砼與鋼結構相比,在自重相近和承載力相同條件下,可節約鋼材近50%,并節約大量的焊接工作量。與普通砼相比,在保持鋼材用量相近和承載力相同條件下,構件截面面積可減少約50%,材料用量和構件自重相應減少約50%.方案進(jìn)行優(yōu)化設計,要把握好技術(shù)和經(jīng)濟的對立統一關(guān)系。根據現階段設計市場(chǎng)的情況,筆者有三項建議。

  加大行政監督和加快設計監理工作。首先,政府主管部門(mén)要重視優(yōu)化設計工作,通過(guò)行政手段來(lái)保證優(yōu)化工作的實(shí)施,加大對設計市場(chǎng)的管理力度,建立和完善相應法律法規,規范設計市場(chǎng)。其次,建立設計監理制度已迫在眉睫。目前還沒(méi)有客觀(guān)公正的“第三方”負責監理結構設計,所以通過(guò)監理方式可以打破設計單位自己“控制”自己的單一局面。

  建立必要的設計競爭機制。為保證設計市場(chǎng)的公平競爭,招標時(shí)要對投標單位的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)等方面進(jìn)行必要的資格審查,設立健全的評標機構,對備選方案進(jìn)行優(yōu)化選擇。設計單位為提高自身競爭力,在內部管理上應把設計質(zhì)量同個(gè)人效益掛鉤,促使設計人員加強經(jīng)濟觀(guān)念,把技術(shù)與經(jīng)濟統一起來(lái)。

  推廣設計標準規范。在標準規范中,可以對一些重要的部位采取設計經(jīng)濟指標限額制度,對一些設計部位使用“宜”或“不宜”等引導性語(yǔ)言來(lái)提示設計人員對方案進(jìn)行優(yōu)化。

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