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    2009年造價(jià)工程師資格考試技巧:常用公式說(shuō)明(2)

    2009-10-23 08:36 來(lái)源:
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      六、投資方案經(jīng)濟效益評價(jià)指標

      凈現金流量是指同一時(shí)期發(fā)生的現金收入與先進(jìn)支出之代數和。

      1、靜態(tài)評價(jià)指標:主要包括投資回收期和投資收益率。由于靜態(tài)評價(jià)指標對方案進(jìn)行評價(jià)時(shí)沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值,因而主要適用于對方案的粗率評價(jià)、機會(huì )鑒別、初步可行性研究。

      1)靜態(tài)投資回收期以Pt表示,是指以項目每年的凈收益回收全部投資所需要的時(shí)間,是考察項目投資回收能力的重要指標。

      其中:Pt靜態(tài)投資回收期(年) CI現金流入量

      CO現金流出量 第t年凈現金流量

      累計現金流量為0的年份,即為項目的靜態(tài)投資回收期。

      靜態(tài)投資回收期(Pt)=累計凈現金流量開(kāi)始出現正值的年份數-1+

      例:某公司準備購入一設備以擴充生產(chǎn)能力,購買(mǎi)該設備花費50 000元,設備使用期5年,經(jīng)計算在這5奶奶中發(fā)生在設備上的每年凈現金流量分別為第一年7 500元,第二年9 600元,第三年9 500元,第四年9 900元,第五年25 000(假設均發(fā)生在年末),計算該方案靜態(tài)投資回收期?

      靜態(tài)投資回收期(Pt)=累計凈現金流量開(kāi)始出現正值的年份數-1+=5-1+=4.54(年)

      2)投資收益率(投資效果系數):項目達到設計能力后,其每年的凈收益與項目全部投資的比率。是考察項目單位投資贏(yíng)利能力的指數。

      投資收益率=項目在正常年份的收益情況變化幅度較大的時(shí)候,可采用

      投資收益率=投資收益率是一個(gè)綜合性指標,在進(jìn)行投資鮮明古經(jīng)濟評價(jià)時(shí),根據不同的分析目的,又具體分為投資利潤率,投資利稅率,資本金利潤率,最常用的是投資利潤率。

      投資利潤率:是指項目在正常生產(chǎn)年份內,企業(yè)所獲得年利潤總額或年平均利潤總額與項目全部投資的比率:

      投資利潤率=投資利潤率=10.5%

      2、動(dòng)態(tài)評價(jià)指標:與靜態(tài)評價(jià)指標相比,動(dòng)態(tài)評價(jià)指標考慮了時(shí)間價(jià)值。其指標一般有:凈現值、內部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期

      1)凈現值:將項目計算期內各年的凈現金流量,按照一個(gè)給定折現率(基準收益率)折算到建設初期(項目建設期第一年初)的現值和。

      A、該指標是考察項目在計算期內贏(yíng)利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標:

      其中:投資方案的凈現值;

      年度現金流入量(收入);

      年度現金流出量(支出);

      第t年凈現金流量;

      B、凈現值計算結果判斷。在計算出后有三種情況:

      >0,說(shuō)明方案可行,即項目的贏(yíng)利能力超過(guò)期望收益水平;

      =0,說(shuō)明方案可考慮接受,即項目的贏(yíng)利能力能達到所期望的最低財務(wù)贏(yíng)利水平;

      0,方案可行

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