?。ㄈ┕こ潭~計價(jià)的基本程序

　　我國在很長(cháng)一段時(shí)間內采用單一的工程定額計價(jià)模式形成了程價(jià)格，即按預算定額規定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接工程費，然后按規定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見(jiàn)費，經(jīng)匯總后即為工程預算或標底，而標底則作為評標定標的主要依據。

　　以預算定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟相適應的工程造價(jià)管理制度。工程定額計價(jià)模式實(shí)際上是國家通過(guò)頒布統一的計價(jià)定額或指標，對建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統一的預算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。工程計價(jià)的基本程序如圖2．1．1所示。

　　從圖2.1.1中可以看出，編制建設工程造價(jià)最基本的過(guò)程有兩個(gè)：工程量計算和工程計價(jià)。為統一口徑，工程量的計算均按照統一的項目劃分和工程量計算規則計算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預算造價(jià)（或投標報價(jià)）定額計價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結合。概預算的單位價(jià)格的形成過(guò)程，就是依據概預算定額所確定的消耗量乘以定額單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，經(jīng)過(guò)不同層次的計算達到量與價(jià)的最優(yōu)結合過(guò)程。

　　可以確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計價(jià)的基本方法和程序，還可以用公式表示如下：

　?。?）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費單＝人工費+材料費+施工機械使用費

　　其中：人工費＝∑（人工工日數量×人工日工資標準）

　　材料費＝∑（材料用量×材料基價(jià)）+檢驗試驗費

　　機械使用費＝∑（機械臺班用量×臺班單價(jià)）

　?。?）單位工程直接費＝∑（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價(jià)）+措施費

　?。?）單位工程概預算造價(jià)＝單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

　?。?）單項工程概算造價(jià)＝∑單位工程概預算造價(jià)+設備、工器具購置費

　?。?）建設項目全部工程概算造價(jià)＝∑單項工程的概算造價(jià)+預備費+有關(guān)的其他費用