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投資項目管理師

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投資建設項目管理師復習:可行性研究的目的和內容

2010-09-14 16:37 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  (1)可行性研究的目的

  可行性研究是建設項目決策階段最重要的工作?尚行匝芯康倪^(guò)程是深入調查研究的過(guò)程,也是多方案比較選擇的過(guò)程。

  (2)可行性研究的依據與要求

  1)可行性研究的依據。主要有:

 、夙椖拷ㄗh書(shū)(或初步可行性研究報告)及其批復文件。

 、趪液偷胤降慕(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、行業(yè)部門(mén)的發(fā)展規劃。

 、塾嘘P(guān)法律、法規和政策。

 、苡嘘P(guān)機構發(fā)布的工程建設方面的標準、規范、定額。

 、輸M建廠(chǎng)(場(chǎng))址的自然、經(jīng)濟、社會(huì )概況等基礎資料。

 、藓腺Y、合作項目各方簽訂的協(xié)議書(shū)或意向書(shū)。

 、吲c擬建項目有關(guān)的各種市場(chǎng)信息資料或社會(huì )公眾要求等。

  2) 可行性研究的基本要求。

 、 預見(jiàn)性 ② 客觀(guān)公正性 ③ 可靠性 ④ 科學(xué)性

  (3)可行性研究的作用

  主要表現在:

  1) 投資決策的依據。

  2)籌措資金和申請貸款的依據

  3)編制初步設計文件的依據

  4)與建設項目承包商、供應商簽定合同、協(xié)議的依據。

  (4)可行性研究的內容

  一般包括:

  1)項目建設的必要性

  2)市場(chǎng)分析

  3)建設方案

  4)投資估算

  5)融資方案

  6)財務(wù)分析

  7)經(jīng)濟分析

  8)資源利用效率分析

  9)土地利用及移民搬遷安置方案分析

  10)環(huán)境影響評價(jià)

  11)社會(huì )評價(jià)

  12)風(fēng)險分析與不確定性分析

  13)提出研究結論與建議

  對于政府投資建設的社會(huì )公益性項目、公共基礎設施項目和環(huán)境保護等項目,可行性研究報告的內容除上述各項內容外,還應包括:

  1)分析政府投資的必要性。

  2)項目實(shí)施代建制方案的分析。

  3)分析政府投資的投資方式。

  4)對于沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入或收入不足以彌補運營(yíng)成本的公益性項目,要從項目運營(yíng)的財務(wù)可持續性角度,分析、研究政府提供補貼的方式和數額。

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