施工階段住宅工程管理的主要內容有：

　　1.基槽放線(xiàn)后，設計人員應進(jìn)行基槽驗線(xiàn)、驗槽工作；對軸線(xiàn)的位置、標高、基礎埋深進(jìn)行檢測驗收，符合規范和設計要求則給予簽證，否則報請有關(guān)部門(mén)復查和核定處理。

　　2.備料和施工過(guò)程中應對人場(chǎng)的建筑材料、構配件、成品、半成品、水衛電氣材料及新材料等查驗出廠(chǎng)證明或檢驗報告、合格證明書(shū)等，不合格的材料嚴禁使用。對于質(zhì)量有疑慮的材料，應進(jìn)行重新檢驗。

　　3.及時(shí)檢查砂漿、混凝土是否作了原材料試驗和配合比試驗，是否按規定取制試塊和按規定計量拌合，及時(shí)檢查試塊強度等級試驗報告。

　　4.隱蔽工程的驗收。隱蔽工程的質(zhì)量，對于減少住宅工程的質(zhì)量通病十分重要，如基礎部分、各個(gè)混凝土結構部分的鋼筋綁扎、廚房和衛生間地面及屋面的防水處理等，對這些分部、分項工程的驗收，必須嚴格，必要時(shí)可以邀請工程質(zhì)量監督部門(mén)共同進(jìn)行驗收，符合要求才能簽發(fā)隱蔽工程驗收記錄。如發(fā)現有質(zhì)量問(wèn)題，應督促施工單位及時(shí)整改，沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗收的隱蔽工程不得繼續施工，以免給工程帶來(lái)結構或發(fā)生使用上的隱患。

　　5.必要時(shí)，應定期召開(kāi)工程協(xié)調會(huì )議。住宅工程的施工單位可能有多家，如土建單位、安裝單位等，因此應組織有設計單位、各施工單位等有關(guān)部門(mén)參加的協(xié)調會(huì )，檢查計劃執行情況和研究工程建設中存在的問(wèn)題，并提出處理意見(jiàn)，明確解決問(wèn)題的措施、方法、期限等。